婚前買房婚后共同還貸離婚的夫妻怎么分割
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前買的房婚后共同還貸離婚該協(xié)議分配。若協(xié)議不成的，按照登記份額分配，若登記于首付款一方名下的，該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
夫妻共同買房,一方還貸,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款的行為，房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)該按照協(xié)議分配，協(xié)議不成的，盡可能平均分配。
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婚前買房婚后共同還貸,離婚時(shí)怎么分割婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購房，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)償還貸款，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 那么離婚時(shí)，雙方可以就該房產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，可以向法院起訴。 如果法院判決該房產(chǎn)歸登記一方的，則雙方婚后共同還貸支付的
2021.10.23 116 -
婚前買的房婚后共同還貸怎么分割婚前買房婚后共同還貸首付款應(yīng)該視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.10 126 -
婚前買房婚后共同還貸怎么分割雙方在婚前買房并在婚后共同還貸，房產(chǎn)登記在雙方名下的，可估價(jià)后平均分配，一方獲得房產(chǎn)后繼續(xù)還貸并給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方協(xié)商不成的，則由法院判決。
2021.03.17 171
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夫妻婚前貸款買房，婚后共同還貸的，離婚后房屋怎么分割
這種情形，有明確法律規(guī)定，即“夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房
2023-09-15 15,340 -
婚前買房，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割
如果婚前購房，女方有出資，房產(chǎn)證寫在夫妻倆人名下，房產(chǎn)證上沒有份額的劃分，平均分割。 如果女方出資，房產(chǎn)寫在男方個(gè)人名下，一般會(huì)按出資比例分割。 如果男方出資，房產(chǎn)寫在男方個(gè)人名下，房產(chǎn)是男方的個(gè)人財(cái)
2022-03-31 15,340 -
夫妻婚前共同買房分割離婚后怎么分割
男女朋友在婚前共同買房，并登記在雙方名下的，分手后可以按照雙方的出資證明分割房產(chǎn)。如果房產(chǎn)只登記在一方名下的，那房屋歸登記方所有，但是另一方可以憑借出資證明要求登記方返還出資款。
2023-08-28 15,340 -
父母婚前買房婚后還貸夫妻離婚共同還款怎么分割
1、根據(jù)法律規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，所有權(quán)歸個(gè)人所有；2、因該房產(chǎn)支付貸款，應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)；3、婚后還貸部分，屬于共同債務(wù)應(yīng)共同承擔(dān)；4、因婚后共同承擔(dān)債務(wù)（即還貸部分）產(chǎn)生的權(quán)益屬共同財(cái)產(chǎn)；5、你父母還
2022-04-19 15,340
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01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
673 2022.11.21 -
00:52
婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
