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夫妻離婚有房產(chǎn)證兒子可以過(guò)戶(hù)嗎

2022-07-06 19:27

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夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有,就可以有離婚的雙方一起持有身份證,戶(hù)口本,離婚證離婚協(xié)議,孩子出生醫(yī)學(xué)證明,住房的房產(chǎn)證契稅證明,土地證,到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù),重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買(mǎi)賣(mài);(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng)。

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夫妻離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)給孩子,但是必須要夫妻雙方都同意。 我國(guó)法律明確規(guī)定,夫妻離婚后,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。 夫妻共同房產(chǎn)一般與孩子無(wú)關(guān),但是如果雙方均同意的,可以將離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人,依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致,可以將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同,受贈(zèng)人一般無(wú)需付出對(duì)價(jià),是純獲利益的合同。也就是說(shuō),夫妻離婚時(shí),只要雙方協(xié)商一致,可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記,將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年子女,對(duì)此法律上并不禁止。

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    我國(guó)法律規(guī)定,公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,夫妻雙方離婚時(shí),只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年孩子的,這個(gè)時(shí)候,夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶(hù)即可,交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同,

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    首先,離婚時(shí),夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且,只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以,若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,必須經(jīng)夫妻雙方同意,才可將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女;若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),則只需該方同意即可

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