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父母有權要求把房子給兒子嗎

2022-02-26 02:42

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浙江在線咨詢顧問團

2022-02-26回復

個人認為,雖然這個案子對你們不是很有利,但你們也不是一點機會也沒有,主要可從以下幾個方面入手,其一、贈與協(xié)議是否有效(房屋是否屬于你父親個人所有,而不是與你母親的共同財產),其二,房屋以登記做為物權變動的標志,因此未辦過戶手續(xù),房屋仍屬于原所有權人。所以物權確認沒有法律依據(jù)。當然根據(jù)案情還有其他可主張的理由,在此就不一一列示。鑒于你們的案子比較復雜,建議找專業(yè)律師積極應訴。

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北京市京師律師事務所

要交契稅及過戶稅費??少浻杌蛸I賣過戶,具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價的6%。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。

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