出租房子需要注意哪些方面
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出租自己的房屋作為出租人需要注意的事：一、驗(yàn)證核實(shí)承租人的身份及經(jīng)濟(jì)能力。房東在出租房屋時(shí)要核查承租人身份的真實(shí)性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等，以免對(duì)方交不起房租時(shí)發(fā)生租賃糾紛。同時(shí)，對(duì)于外地租客，房東可查看其暫住證并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件，確保利益不受損失。二、預(yù)留一定數(shù)額房租抵押金以免利益受損。房屋業(yè)主在租房時(shí)一定要房客交納一定數(shù)額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。同時(shí)還可避免房客在租住期間內(nèi)損壞屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施或者干脆卷東西逃跑的情況發(fā)生。三、屋內(nèi)預(yù)留配置驗(yàn)查仔細(xì)免除后患。通常情況下在出租房屋時(shí)，房屋業(yè)主會(huì)將屋內(nèi)家電、家具等設(shè)施留給租客使用。因此對(duì)于年代相對(duì)較久遠(yuǎn)的老房子而言，業(yè)主在出租房屋前更應(yīng)該將屋內(nèi)預(yù)留給租客的物品、設(shè)施等檢查清楚，適當(dāng)維修，以免在日后承租房屋中發(fā)生危險(xiǎn)。
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雙方簽訂合同，可以在合同約定：合同期限到期后，如果雙方無(wú)異議的，可以約定按原合同延續(xù)，按原合同繼續(xù)履行，并就延續(xù)的期限作出約定，比如延續(xù)一年或兩年等。如果有一方不同意延續(xù)，可以在合同到期前向?qū)Ψ教岢霰竞贤辉傺永m(xù)的通知。
貪污罪是指國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財(cái)物的行為。 1、侵吞財(cái)物，是指行為人將自已管理或經(jīng)手的公共財(cái)物非法轉(zhuǎn)歸自己或他人所有的行為； 2、竊取財(cái)物，是指行為人利用職務(wù)之便，采取秘密竊取的方式，將自己管理的公共財(cái)物非法占有的行為； 3、騙取財(cái)物，是指行為人利用職務(wù)之便，采取虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的方法，非法占有公共財(cái)物的行為。
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工作描述是什么工作描述是指我們?cè)谔顚懝ぷ鹘?jīng)歷相關(guān)資料時(shí)，對(duì)自己的實(shí)際工作經(jīng)歷進(jìn)行敘述，包括自己主要負(fù)責(zé)工作的內(nèi)容、工作的年限、工作嘉獎(jiǎng)、遇到的困難以及是怎么解決的問(wèn)題等。在做工作描述時(shí)可以通過(guò)用數(shù)字展示、用關(guān)鍵詞表現(xiàn)、用結(jié)果表現(xiàn)等方法，通過(guò)工作描述來(lái)提高
2022.04.16 4,315 -
十四五規(guī)劃描述主要闡明國(guó)家戰(zhàn)略意圖，明確政府工作重點(diǎn)，引導(dǎo)規(guī)范市場(chǎng)主體行為，是我國(guó)開啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的宏偉藍(lán)圖，是全國(guó)各族人民共同的行動(dòng)綱領(lǐng)。
2020.08.24 254 -
工作描述怎么寫工作描述內(nèi)容包括：公司性質(zhì)；行業(yè)類別；擔(dān)任職位；崗位類別；工作描述；離職原因等。工作描述是用人單位了解勞動(dòng)者情況的方法之一，用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。
2020.04.21 449
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請(qǐng)向律師描述您的問(wèn)題
可以起訴離婚，需要帶上結(jié)婚證、身份證、起訴狀、被告戶籍證明或居住證明等材料去管轄法院起訴，然后等待法院開庭審理。
2022-10-25 15,340 -
請(qǐng)向律師描述您的問(wèn)題吧
建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)案件詳情和證據(jù)情況等來(lái)確定
2022-10-27 15,340 -
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交通事故由交警出具事故認(rèn)定書劃分責(zé)任，事故各方按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)事故認(rèn)定書不服，可以在3日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核一次。傷者治療終結(jié)后可以做傷殘鑒定,傷殘等級(jí)以鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。人身?yè)p害賠償項(xiàng)目包括：醫(yī)療費(fèi)、住院伙
2022-10-21 15,340 -
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根據(jù)交警部門出具事故責(zé)任認(rèn)定書，劃分責(zé)任承擔(dān)，如果認(rèn)定承擔(dān)主要責(zé)任或全部責(zé)任的，涉嫌交通肇事罪，要追究刑事責(zé)任。具體賠償數(shù)額，要根據(jù)受害人戶口信息、被撫養(yǎng)人、年齡等因素綜合決定。需要幫助可來(lái)電咨詢?cè)斦?/p>
2022-10-21 15,340
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01:26
掃描的蓋章合同有效嗎掃描的蓋章合同是否有效，要根據(jù)具體情況而定： 1、只要簽訂的合同是基于雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，并且合同的內(nèi)容是合法的，則掃描蓋章的合同有效的； 2、法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以以書面形式、口頭形式和其他
6,316 2022.08.06 -
01:11
掃描簽訂合同有效嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人采用合同書的形式訂立合同的，從雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)候開始合同成立。 除此之外，當(dāng)事人用合同書形式訂立合同的，雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)，則為合同成立的地點(diǎn)。 所以，訂立書面合同的，從雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章
2,940 2022.04.15 -
01:16
簡(jiǎn)述合同訂立的程序合同的訂立是指雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商，從而達(dá)成一致協(xié)議的過(guò)程。具體來(lái)說(shuō)包括了以下的程序：1、一方當(dāng)事人發(fā)出要約；2、對(duì)方當(dāng)事人接受要約之后發(fā)出承諾；3、當(dāng)事人接受承諾，合同宣告成立。因此，只要雙方經(jīng)過(guò)要約和承諾這兩個(gè)階段，達(dá)成一致的合意就是合同
3,855 2022.04.17
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