婚前房子婚后一方名下過戶是共同財產(chǎn)嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)爭議很大，但筆者認為，確定同財產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間，還要考察其與原權(quán)利的關(guān)系?；榍皞€人權(quán)利與其它權(quán)利一樣，都是經(jīng)濟利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a(chǎn)或另一種權(quán)利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個人財產(chǎn)。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個人權(quán)利而取得之財產(chǎn)即使是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產(chǎn)擁有權(quán)利而取得之財產(chǎn);（2）取得時效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權(quán)之買賣形式買入之財產(chǎn);(4)優(yōu)先權(quán)所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權(quán)利而取得之財產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應(yīng)屬于個人財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前房屋婚后加名字，視為登記方對配偶的部分贈與，所以該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果離婚，該房子首先應(yīng)該雙方協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的可以請求法院分割。
婚前房子婚后加名了，則該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。這屬于一方對另一方的贈與，贈與后房子成為共同財產(chǎn)，離婚時對方有分割的權(quán)利。不論是在婚前還是婚后，只要房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字，那么，房子都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
-
婚前房產(chǎn)婚后過戶給妻子算共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后過戶也是屬于共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.02.04 346 -
婚前男方買房婚后過戶是否是共同財產(chǎn)婚前男方買房，婚后過戶，房產(chǎn)證上只登記男方一人名字的，則房產(chǎn)屬于男方的個人財產(chǎn)，歸男方自己所有，而非夫妻共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)過戶后是登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
2021.03.29 164 -
婚前買房婚后過戶算是共同財產(chǎn)嗎屬于或部分屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍耙环绞赘顿I房，婚后夫妻共同還房貸，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。如果非要細算，該房產(chǎn)可以析產(chǎn)為：買房的首付部分為婚前財產(chǎn)，亦即夫妻一方的個人財產(chǎn)；夫妻共同還貸的部分，應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.05 149
-
婚前買房婚后過戶到一方名下算共同財產(chǎn)嗎
如果一人出資購買房屋登記在自己名下屬個人財產(chǎn)；如果婚前已還清貸款但婚后才取得產(chǎn)權(quán)的，登記在自己名下的，認定為個人財產(chǎn)；如果婚前付了首付并貸款，落下自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中認定為
2022-03-23 15,340 -
婚前買房婚后過戶到對方名下，房子是夫妻共同財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)
第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當
2022-01-07 15,340 -
婚前買房過戶給女方名下算共同財產(chǎn)嗎
根據(jù)您敘述的情況，如果女方有證據(jù)證明婚前出資購房，那么該房可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)在過戶到女方一人名下的，男方可以起訴主張共同分割；如果女方不能舉證證明婚前購房的出資，對于婚后所支付的購房款，可以認
2022-03-18 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后過戶到另一方名下
一、拆遷所得房屋你妻子沒有份。因為拆遷行為發(fā)生在結(jié)婚之前，盡管是婚后拿房，房子仍然屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，故拆遷安置房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 二、男方父母名下房產(chǎn)在過世后贈與男方，要看是什么形式的，如果
2022-01-28 15,340
-
01:12
婚前房婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子加名是不是共同財產(chǎn)，需要結(jié)合加名的時間以及房產(chǎn)的購置方式來認定。 一方婚前購買的房產(chǎn)，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)。一般情況下，婚前買的房產(chǎn)，寫的是誰的名字屬于誰。但如果在婚后加名字，那么就是屬于
1,054 2022.04.17 -
01:11
婚前的房婚后加名屬共同財產(chǎn)嗎婚前的房，婚后加名，應(yīng)當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當被認定為個人所有的房產(chǎn)，并不會因為夫妻關(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果雙方另有約定的話，例如雙方在達成一致意見的前提下，前往房產(chǎn)登記機關(guān)辦理加
530 2022.06.22 -
00:50
婚前房產(chǎn)加女方名字后,屬于共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)加女方名字的，應(yīng)當屬于共同財產(chǎn)。一般情況下，婚前房產(chǎn)應(yīng)當屬于男方的個人財產(chǎn)，跟女方?jīng)]有關(guān)系，男方主動在房產(chǎn)證上加女方名字的，屬于將房產(chǎn)的一半主動贈與給女方，男方已經(jīng)辦理變更手續(xù)的，應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有；男方加女方
5,981 2022.05.11
