離婚時農(nóng)村自建房該屬于誰的
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農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋。婚姻存續(xù)期間所建房屋歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，一般都按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。鑒于農(nóng)村土地特殊性，農(nóng)村房屋不能像商品房一樣隨意出售，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補償另一方建房款較合適。
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視情況而定。如果雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。婚前男女雙方的家庭共同出資建造的，房屋屬于夫妻共同所有。離婚分割時，一般是對等分割。
歸屬要看房屋的建造時間，因其有所區(qū)分。 首先，建房時的在冊家庭人員對所建房屋享有均等的權(quán)利，所建房屋為家庭共有財產(chǎn)，在分家析產(chǎn)糾紛案件中，法院考慮所有權(quán)份額、房屋結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀等實際情況，對房屋的實際居住使用范圍進行實體分割。 其次，婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造的自建房應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，考慮農(nóng)村實行一戶一宅制度，一方已作為戶主申請農(nóng)村私人建房用地，且孩子由其撫養(yǎng)，故房屋歸其所有。考慮到農(nóng)村土地集體所有性質(zhì)，房屋轉(zhuǎn)讓存在一定限制，與城市商品房的價值有一定區(qū)別，由房屋所有方按照雙方共同投入建造的成本價折價補償給另一方。
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離婚的農(nóng)村自建房歸誰所有自建房如果是個人財產(chǎn)的，則離婚不需要分割，歸個人所有。如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)議房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，無法協(xié)商一致的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.06.16 87 -
農(nóng)村自建豬圈屬于違建嗎農(nóng)村自建豬圈屬于違建。具體規(guī)定如下： 1、影響村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，處以罰款； 2、農(nóng)村居民未經(jīng)批準或者違反規(guī)劃的規(guī)定建住宅的，鄉(xiāng)級人民政府可以依照前款規(guī)定處罰。違章建筑存在侵占安全
2022.04.16 8,359 -
農(nóng)村自建房屬于侵權(quán)行為嗎農(nóng)村蓋房不讓施工的，要依據(jù)具體原因才能確定是否屬于侵權(quán)行為，如果是不符合施工條件而不讓施工的，不屬于侵權(quán)行為。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
2020.10.21 194
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離婚后農(nóng)村自建房屬于幾夫妻
離婚需要分割家庭房產(chǎn)時應(yīng)首先進行分家析產(chǎn)，比較簡單的操作方法是確認每一個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，再使離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相應(yīng)的貨幣補償。 具體案件的處理方式，可區(qū)分以下幾種情況： 1.對于
2022-08-11 15,340 -
農(nóng)村的自建房離婚后歸誰
視情況而定。 1、如果雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。 2、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的，房屋屬于夫妻共同
2022-11-29 15,340 -
農(nóng)村自建房屋離婚時歸誰所有
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村自建房屬于不屬于商品房
所建的房屋不屬于商品房，商品房是國有土地由開發(fā)商設(shè)計建造可以轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。 辦理申請建房的手續(xù)。之后到縣土管局辦理審批手續(xù)，有時這一步驟有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土管所代辦。農(nóng)村建房一般手續(xù)：主要程序： 1、由農(nóng)村居民戶
2022-03-19 15,340
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,966 2022.05.11 -
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農(nóng)村建房摔傷誰責(zé)任大農(nóng)村建房摔傷誰責(zé)任大，要具體分析。首先最重要的是要正確認定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成相關(guān)工作，交付成果，定作人給支付報酬的合同。如果是房主直接與工人簽訂合同就是工人是承攬人，最高法院規(guī)定承攬人在工作中產(chǎn)生自身
1,398 2022.04.17 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
