離婚后能過戶房產(chǎn)嗎
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10723159253355215030.html">不動產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動產(chǎn)登記申請審批表原件； b.申請人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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協(xié)議離婚后，可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚房產(chǎn)過戶是指原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。 房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： ①若有貸款，憑公證過的離婚協(xié)議書或者法院判決里有關(guān)房產(chǎn)歸屬方面的條款，有效身份證及離婚證，原房產(chǎn)證或是抵押權(quán)相關(guān)證明材料，先到房管有關(guān)部門辦理權(quán)屬變更，后到貸款銀行辦理按揭權(quán)利人變更手續(xù)。 ②若無貸款，房產(chǎn)現(xiàn)有者持公證過的離婚協(xié)議，有效身份證和離婚證，原房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，具體流程有： （1）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)； （2）到房管部門辦理免征契稅申請； （3）辦理析產(chǎn)登記并繳登記費； （4）等待取證。
夫妻共同房產(chǎn)過戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下： 1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶：離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更。
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沒房產(chǎn)證婚后能過戶嗎這個沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，還清貸款，產(chǎn)權(quán)證下來后才能更名過戶。如果已經(jīng)備案是不能注銷備案的。 沒房產(chǎn)證不能過戶。只能等房產(chǎn)證下來后才能過戶。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證
2020.10.29 144 -
離婚后房產(chǎn)證過戶離婚過程中對房產(chǎn)進(jìn)行分割后還得對房產(chǎn)進(jìn)行變更登記，那么離婚夫妻房產(chǎn)變更就要按照以下步驟進(jìn)行： (一)貸款未到期的所需證件 1、憑生效后《離婚協(xié)議》、《離婚證》或法院判決書； 2、雙方《身份證》； 3、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按揭貸
2021.02.06 194 -
離婚后房產(chǎn)不過戶行嗎離婚后房產(chǎn)不過戶是可行的，但會存在一定產(chǎn)權(quán)風(fēng)險且需要房屋的所有權(quán)人同意。但房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記為生效要件，如果不過戶會存在巨大風(fēng)險，涉及到房子產(chǎn)權(quán)的問題就無法解決。
2021.01.25 157
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房產(chǎn)變更后離婚能過戶嗎
可以過戶。帶上身份證戶口本房產(chǎn)證離婚證就可以了
2022-10-10 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶后能貸款嗎
關(guān)于你提出的離婚房產(chǎn)過戶貸款嗎這個問題請你謹(jǐn)慎處理,建議: 1、原夫妻雙方本人持身份證、離婚證、離婚協(xié)議(一定包含財產(chǎn)分割條款)原件,到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋權(quán)證(原來沒有還清貸款不能辦證,現(xiàn)在可以了,
2023-04-27 15,340 -
離婚后房產(chǎn)能不能過戶
可以，辦理離婚房屋過戶： 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了
2022-12-30 15,340 -
離婚后房產(chǎn)能否過戶？
可以，辦理離婚房屋過戶： 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了
2023-01-03 15,340
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離婚后房產(chǎn)要過戶嗎男女雙方離婚的時候需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋作為重要的財產(chǎn)，在離婚的時候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件； 2、如果是
6,378 2022.10.23 -
01:16
離婚后的房產(chǎn)需過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,936 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15
