拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額如何確定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償的金額按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)新建普通商品房市場價(jià)格評估確定;評估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋在該區(qū)位中的具體位置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、成新等因素。所處區(qū)位的范圍以規(guī)劃管理部門劃定的拆遷用地范圍為界。新建普通商品房市場價(jià)格由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)國家制定的基本建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算普通商品房開發(fā)建設(shè)的平均成本加平均利潤，并參照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)就近新建普通商品房的平均市場價(jià)格確定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價(jià)格評估評價(jià)價(jià)值確定。
-
非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額怎么確定非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價(jià)格評估評價(jià)價(jià)值確定。
2020.12.28 152 -
非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~怎么確定非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額可參考被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，具體的數(shù)額由房地產(chǎn)價(jià)格評估評價(jià)價(jià)值確定。
2020.04.27 384 -
被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償金額如何確定被拆遷房屋的房地產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)由四部分組成： 1、房屋本身的市場價(jià)格； 2、附屬設(shè)施補(bǔ)償值； 3、超額土地補(bǔ)償值； 4、附屬物及裝修補(bǔ)償。這些補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由地方政府確定但對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的
2020.11.14 322
-
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額如何確定
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)新建普通商品房市場價(jià)格評估確定;評估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋在該區(qū)位中的具體位置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、成新等因素。所處區(qū)位的范圍以規(guī)劃管理部門
2022-03-16 15,340 -
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~如何確定
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)新建普通商品房市場價(jià)格評估確定;評估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋在該區(qū)位中的具體位置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、成新等因素。所處區(qū)位的范圍以規(guī)劃管理部門
2022-01-30 15,340 -
城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額如何確定
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。建設(shè)部制定的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)
2022-04-13 15,340 -
拆遷房補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償金額如何確定？
拆遷房補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×建筑面積。這里需要說明的是，在這個(gè)公式里的“價(jià)格補(bǔ)貼”是指被拆除房屋的市場評估單價(jià)×價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)，而這個(gè)價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)是由被拆房屋
2022-01-29 15,340
-
00:56
拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價(jià)值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲(chǔ)用房為20
2,056 2022.04.17 -
01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,282 2022.04.17 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,702 2022.04.15
