村委會不同意宅基地
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從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過協(xié)商或訴訟的程序依法解決。 如果合同有效，則解除合同肯定涉及到賠償問題。不過，從你所說的情況看，100萬肯定訛人了。至于損失賠償多少，告訴你：實(shí)際損失賠償原則，即事實(shí)損失多少賠償多少。
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村委會開具宅基地證明可以在對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時證明產(chǎn)權(quán)。依據(jù)我國土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人。
首先是有償退出政策，也就是說主動讓出閑置的宅基地，政府給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償次可以申請村里的存量建設(shè)用地作為宅基地建房，又或者是申請農(nóng)田耕地作為宅基地建房。
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向村委會申請宅基地村委不批怎么辦向村委會申請宅基地，村委不批，當(dāng)事人應(yīng)在消除不批的緣由后向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布，公布期滿無異議報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市人民政府審批。
2020.09.10 542 -
村委會收回宅基地應(yīng)注意什么下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外)。 (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三
2020.08.25 517 -
村委會不批宅基地如何起訴對行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)使用宅基地決定不服的，當(dāng)事人可以收到?jīng)Q定6個月內(nèi)提起行政訴訟，起訴時要提交起訴書和相關(guān)證據(jù)。
2020.07.05 469
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村委會不同意宅基地如何變更
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過協(xié)商或訴訟
2022-04-20 15,340 -
村委會不同意宅基地確權(quán)怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，確認(rèn)宅基地使用權(quán) 中華人民共和國民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）
2022-03-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣需要宅基地所在地的村委會同意嗎
只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，才有資格購買農(nóng)村的宅基地房。本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般是指戶口在本村的村民，如果是非本村村民甚至是城鎮(zhèn)戶口的居民，都不能購買。 只要房屋買賣合同是雙方的真實(shí)意愿，也不違反法律法規(guī)
2022-04-28 15,340 -
村委會不同意變更宅基地該如何處理
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆]有經(jīng)過村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過協(xié)商或訴訟
2022-04-28 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,801 2022.05.11
