家庭拆遷如何得到合理賠償
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家庭如何合理分配拆遷補(bǔ)償？ 家庭內(nèi)部對(duì)拆遷補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配： 1、一人一份，均等分割。 2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這 3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。
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拆遷后無(wú)法安置房屋的，依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定賠償，一般是按類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷時(shí)，要給予補(bǔ)償后才能拆遷的，被拆遷人與房屋拆遷部門協(xié)商一致的，要簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。一般情況下，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
國(guó)家拆遷應(yīng)當(dāng)給予當(dāng)事人一定數(shù)額的補(bǔ)償。國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
即使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時(shí)，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時(shí)，依舊可以獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的，繼承之后，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人，因此無(wú)論戶口在哪里，都可以得到對(duì)于房屋的拆遷補(bǔ)償，這點(diǎn)我們大可放心。如果
房屋拆遷，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改
