婚前按揭買(mǎi)房離婚財(cái)產(chǎn)分割怎么走
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婚前一方已經(jīng)支付了首付，且按期支付了一段時(shí)間的月供，婚后，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼續(xù)支付月供，直至還完貸款，這時(shí)夫妻雙方要離婚，怎么分割這個(gè)房產(chǎn)呢有些律師認(rèn)為，房屋屬于婚前按揭的那方，但對(duì)于婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的那部分款項(xiàng)，應(yīng)該算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，還有，對(duì)于房屋增加的價(jià)值，也應(yīng)該算作共同財(cái)產(chǎn)予以分割。這樣的觀點(diǎn)是沒(méi)有分清債權(quán)和物權(quán)的概念，也沒(méi)有搞清增值和收益的區(qū)別?；榍耙环桨唇屹?gòu)房，支付了首付，這時(shí)候，他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購(gòu)房，就是購(gòu)房者從銀行借款，用于支付房?jī)r(jià)，而且，是一次性將房?jī)r(jià)款結(jié)清了，房屋完全歸購(gòu)房人了。
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對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
有下列情形之一的，合同無(wú)效： 1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 2.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 3.以合法形式掩蓋非法目的； 4.損害社會(huì)公共利益； 5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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這里的競(jìng)業(yè)禁止是指競(jìng)業(yè)禁止是指用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商后約定，在勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同后一定期限內(nèi)不得與從事同類(lèi)型業(yè)務(wù)的其他用人單位任職，或自己從事同類(lèi)型業(yè)務(wù)的條款。
2020.06.04 122 -
公司法是否就廢止這個(gè)公司法是沒(méi)有被廢止的，它是現(xiàn)行有效的法律。公司法的立法目的是規(guī)范公司的組織和行為，保護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2020.07.08 285 -
這就是訂立合同質(zhì)量條款訂立合同質(zhì)量條款需要注意的是在制定時(shí)一定要注意質(zhì)量的保證能力。合同的內(nèi)容是由當(dāng)事人約定確定的，包括合同當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；合同的履行期限、地點(diǎn)和方式；合同的違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。
2021.02.20 101
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后辦地址是不是就變成男方這里的啦
如果是你辦的夫妻投靠落戶(hù)，落到男方戶(hù)口上，地址就是男方家地址。
2022-10-28 15,340 -
就是說(shuō)在這些里我是沒(méi)有任何工資的。
國(guó)家法定節(jié)假日，企業(yè)是必須執(zhí)行的，例如元旦、春節(jié)、端午、國(guó)慶等節(jié)日，也是國(guó)家法定節(jié)假日，無(wú)論是正式職工還是實(shí)習(xí)生，都休息。周末屬于休息日，也照常休息。法定假日，用人單位安排加班的，須在正常支付員工工資
2022-10-17 15,340 -
的街道，這里的街道，是不是就是說(shuō)街道處
就是說(shuō)街道辦事處,屬于最基層政府辦事機(jī)構(gòu)。
2022-10-28 15,340 -
這里就是需要帶什么或者準(zhǔn)備什么？
如協(xié)議離婚，需帶結(jié)婚證、身份證、協(xié)議書(shū)等。如訴訟離婚，需在立案階段提交起訴狀、結(jié)婚證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。如滿(mǎn)意，請(qǐng)按采納。
2022-10-30 15,340
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00:55
靈活就業(yè)社保怎么交,去哪里交靈活就業(yè)的社保，應(yīng)當(dāng)去社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納。靈活就業(yè)的人員想購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)去當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，然后辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)向當(dāng)事人說(shuō)明社會(huì)保險(xiǎn)情況后，靈活就業(yè)的人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定繳費(fèi)的檔次，確定之后
6,762 2022.04.17 -
00:57
醫(yī)保卡里的錢(qián)用完了就要自費(fèi)嗎醫(yī)?？ɡ锏腻X(qián)用完了不是要自費(fèi)?？梢院罄m(xù)報(bào)銷(xiāo)的。醫(yī)療保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)參保人員申報(bào)符合規(guī)定的基本醫(yī)療費(fèi)用，按規(guī)定審核后，應(yīng)當(dāng)由社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金支付的醫(yī)療費(fèi)用，在30個(gè)工作日內(nèi)撥付給參保人員，原則上通過(guò)社?？ǚ?wù)銀行撥付到，參保人員社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)
26,289 2022.05.11 -
00:52
立案是不是就是留案底了立案不是就留案底了。案底一般指某人過(guò)去有過(guò)犯罪行為的記錄。該犯罪檔案一般存放至公安部門(mén)保存。而一個(gè)人是否犯罪，必須經(jīng)人民法院審判后認(rèn)定。因此，僅僅是被刑事立案的，不屬于有案底，因?yàn)榱负?，可以撤案，也可以不予起訴。只有被法院依法判刑了，才會(huì)
3,898 2022.05.11
