是老人過世后繼承給3個兒子的，但繼承的一方已經(jīng)有3套房子，還可以繼承這套房子嗎？
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繼承房產(chǎn)證過戶流程：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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有一套經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承一套房的遺產(chǎn)的。自身財產(chǎn)不影響繼承。只要有繼承的資格即可。
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老人有套房子想給兒子是繼承好還是過戶房產(chǎn)要先辦理繼承過戶，在辦理時其它繼承人可贈予他們繼承的部分房產(chǎn)給孩子，屬部分繼承、部分贈予。要先公證，再到房管局過戶。
2020.09.15 279 -
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繼承一套房子以后，還能繼承一套廉租房嗎
住廉租房的人繼承房產(chǎn)后不能住廉租房。申請人自申請之日起連續(xù)6個月的人均月收入應(yīng)低于960元，家庭不擁有較大的財產(chǎn)收入，家庭財產(chǎn)不足12萬元，人均居住面積不足7平方米。繼承一套房產(chǎn)后，財產(chǎn)收入較大，承租
2021-11-06 15,340 -
兩個兒子一套房子怎么繼承
房子繼承，你父母有遺囑而且遺囑有效的，由遺囑指定的子女繼承。沒有遺囑，按法定繼承辦理，由所有第一順序繼承人繼承，即：所有子女、父母去世時他們各自還活著的父母。也就是說，父母在世時，有權(quán)決定房子將來由哪
2022-03-15 15,340 -
一套房子有兩個繼承人還可以買賣嗎
一所房子有兩個繼承人可以要求賣房，兩個繼承人可以協(xié)調(diào)解決賣房的問題，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。
2021-11-21 15,340 -
兒子過世后房產(chǎn)繼承
大兒子是否辦理收養(yǎng)手續(xù)，有沒有立遺囑，有遺囑的按遺囑沒有遺囑的按法定繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承
2022-01-28 15,340
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老人房子的繼承規(guī)定老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財產(chǎn)分開，作為老人的財產(chǎn)。老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產(chǎn)應(yīng)視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據(jù)合法繼承進(jìn)行劃分。如果老人的父母已經(jīng)去世，那么老人的遺產(chǎn)應(yīng)該由配偶和孩子的遺產(chǎn)繼承。遺產(chǎn)按照下列順序
1,753 2022.04.17 -
00:53
兒子過世父母有繼承權(quán)嗎兒子過世父母有繼承權(quán)，并且父母是第一順位的繼承人。繼承開始后，如果被繼承人留有遺囑，那么按照遺囑繼承；沒有遺囑的話，那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開始時，先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人繼承。第一順
896 2022.04.17 -
01:11
農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是被繼承人個人的合法財產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個人的合法財產(chǎn)，這時候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,047 2022.04.17
