二手房過戶后原房東戶口沒遷走怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、一般來說，當事人的戶口不遷走的前提下，新房東是不能在房產(chǎn)所在地落戶的（非親屬之間，不能進行戶口投靠）； 2、因此，二手房的受讓者一般來說，會在購房合同中，與當事人明確約定戶口遷出時限，當事人應根據(jù)該合同的約定辦理相關手續(xù)； 3、否則對方是有權聘請專業(yè)人士維權或者采取其他必要的措施保障本人的權益的（如退房等）； 4、當事人具體可以事先咨詢房產(chǎn)所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復為準。《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。第六條公民應當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房原房主戶口沒遷走可以通過以下方法解決：買方憑產(chǎn)權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口，然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方，而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶；原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上，但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
買二手房原戶主戶口沒遷出購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學籍被占用，住房拆遷補償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時影響成交價，同時易產(chǎn)生債務糾紛。
-
二手房有戶口沒遷走怎么辦二手房交易的一般流程是，買賣雙方經(jīng)過談判同意成交以后，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，產(chǎn)權過戶是與房款支付同時進行的。在簽訂二手房買賣合同時，可以在“附加條款”中注明戶口問題。買方在購買二手房時，首先可以要求賣方一起先
2020.02.07 169 -
二手房過戶好了房東戶口沒有遷出怎么辦原戶主不主動將戶口遷走的話，權利人可以在過戶之日起30日內(nèi)申請變更登記。 交房時雙方可以自行約定遷戶口事宜，如果戶口不能及時遷出的，那么可以在購房協(xié)議中約定具體遷出的時間，及未及時遷出所應承擔的違約責任。如果出賣方未按照協(xié)議約定履行，那么買
2021.04.27 222 -
過戶后原房主沒遷戶口怎么辦過戶后原房主的戶口沒有遷出，可以催促原房主及時遷移戶口，而且如果在簽訂合同中明確了戶口的遷移情況，把戶口遷移違約責任寫在合同里的話，當事人可以要求對方承擔相應的違約責任。
2021.01.24 305
-
二手房原戶口沒遷走過戶怎么辦
二手房原戶口未遷走，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然后當事人再遷入戶口。以河北
2022-05-07 15,340 -
二手房過戶后戶口沒遷走怎么辦？
二手房原戶口未遷走，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然后當事人再遷入戶口。以河北
2022-04-21 15,340 -
買二手房過戶后原房主不遷走戶口
這種情況你可以起訴，因此問題買二手房過戶后原房主不遷走戶口怎么辦答案如下，僅供參考不遷走也沒有風險，你可以找居委會協(xié)商，或是到公安部門審告，他實在沒地方遷，那可以把他的戶口暫遷至居委會。賠償還是算了吧
2022-08-06 15,340 -
二手房原戶口遷走怎么辦
二手房原戶口未遷走，當事人可以報告派出所，公安派出所應當為新住戶在該住址上立戶，并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的，公安派出所可以將其戶口予以凍結。然后當事人再遷入戶口。以河北
2022-05-08 15,340
-
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,473 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
715 2022.04.17
