夫妻一方出資買房子可以加另一方名字嗎
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夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。 建議采用買賣過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為過(guò)戶部分房產(chǎn)的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
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在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，不管是登記在一人名下還是雙方名下，都屬于夫妻共同共有，所以夫妻買房子是可以只寫一人名字的。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后出資，包括貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)的，都是共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前簽訂了房屋買賣合同，個(gè)人支付了首付款并且在銀行申請(qǐng)貸款，該房屋雖然登記在一方名下，但是婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)該房屋的歸屬需要雙方協(xié)議處理，協(xié)商不成，人民法院可以判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，未歸還的貸款為個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)部分，由產(chǎn)權(quán)方對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。 但是，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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買房子可以寫夫妻一方的名字嗎?買房子可以寫夫妻一方的名字。如果是夫妻一方婚前以自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買或者婚后以自己婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并且自己還貸屬于該一方財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方父母出全款購(gòu)買屬于該付款人子女一方。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，但寫一方名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.03 150 -
買房子可以寫夫妻一方的名字嗎-婚后買房子可以寫一個(gè)人的名字，也可以寫兩個(gè)人的名字，但就算是一個(gè)人的名字也是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。 新婚姻法婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共
2021.04.26 119 -
夫妻買房子只寫一方名字可以嗎夫妻買房子可以只寫一方名字。但是在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.30 180
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夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-15 15,340 -
夫妻一方房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-13 15,340 -
夫妻一方有房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎？
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-14 15,340 -
夫妻只有一方的房產(chǎn)可以加另一方的名字嗎
夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字可以。 加其它人名字，即過(guò)戶房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)給他人。要再辦理過(guò)戶手續(xù)。 可買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為過(guò)戶的部分房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6
2022-04-15 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,673 2022.05.11 -
01:01
婚前買房可以加女方名字嗎婚前買房，可以加上女方的名字。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，所有權(quán)人對(duì)個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)享有處分的權(quán)利。而在自己購(gòu)買的房產(chǎn)上加上第三人的名字的行為，就屬于處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為。具體來(lái)說(shuō)，這種行為應(yīng)當(dāng)被視為贈(zèng)與行為。換句話說(shuō)，男方婚前購(gòu)買了房產(chǎn)，加上女方的
7,799 2022.05.11 -
01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來(lái)考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買房屋，那么不管登記在
808 2022.04.17
