婚前貸款買房婚后共同還貸算共同財產(chǎn)嗎
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婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對賬單即可證明。對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對方參與還貸的實(shí)際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。對共同還貸款項(xiàng)相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，怎么計算？目前比較傾向的做法是：在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款÷房屋總價款（房價款＋總利息）×房屋現(xiàn)值÷2，即得出另一方補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。
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婚前按揭買房婚后共同還貸的，如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候應(yīng)該分割。如果登記在一方名下，那就是登記方的個人財產(chǎn)，但是另一方的出資款可以要回，婚后還貸部分及其升值部分也需要分割。
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婚前貸款買房婚后共同還貸算不算夫妻共同財產(chǎn)婚前貸款買房婚后共同還貸算夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由夫妻雙方先行通過協(xié)議的方式分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一方在婚姻中如果有隱匿夫妻共同房產(chǎn)的行為，法院在分割房產(chǎn)時可以依法
2021.01.29 203 -
婚前買的房婚后共同還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后共同還貸算共同財產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于雙方名下的，則視為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.19 162 -
婚前貸款買房婚后還貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，婚后還貸不一定能算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂的購房合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用個人財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，該房產(chǎn)依法歸個人所有。一方婚前貸款購房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，房本寫了兩個人的
2021.01.31 200
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婚前貸款買房婚后共同還貸算共同財產(chǎn)嗎？
看情況。確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
2022-10-13 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸款算共同財產(chǎn)嗎
婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對賬單
2022-04-29 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎
視具體情況而定。如果雙方?jīng)]有書面約定婚前財產(chǎn)歸雙方共同所有的，那么婚前買的房子即使是婚后共同還貸，也不能算作是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。男女雙方
2022-11-15 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸算共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方在婚前付首付的那部分財產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)，結(jié)婚后一起按揭的部分是夫妻共同財產(chǎn)。對于婚前財產(chǎn)婚后如果沒有約定就還是婚前財產(chǎn)，不會轉(zhuǎn)化為婚后財產(chǎn)。 從目前的司法解釋來看，如果沒有明確婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻
2022-05-09 15,340
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婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,652 2022.04.17 -
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17
