夫妻房產(chǎn)怎樣去公證處公證?
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雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下,只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議,可以到公證處辦理公證,該協(xié)議具有法律效力。在公證協(xié)議的情況下,將來一旦發(fā)生訴訟,法院一般會將公證作為比較重要的證據(jù),只要公證本身不存在較大的瑕疵,法院一般會以此作為判決的重要依據(jù)。辦理流程如下: 第一步: 應(yīng)攜帶以下資料: 1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。第二步: 親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 提示:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。 第三步: 公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
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夫妻公證處公證房產(chǎn)有用,因為夫妻房產(chǎn)協(xié)議,只要雙方簽名即有法律效力,無需公證。因為十八周歲以上公民為民事行為能力人,對自己的民事行為要承擔(dān)責(zé)任,公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、合法性予以證明的活動。
公正是一定要的,公正只是為了在國家保存的檔按里,把你父親的房子更變成你的。公證的目的就是確定你是唯一的或合法的產(chǎn)權(quán)繼承人,房管局才據(jù)此給你辦理過戶手續(xù),因為房地產(chǎn)管理局只是一個房產(chǎn)登記和房產(chǎn)證發(fā)放機關(guān),沒有厘清房產(chǎn)繼承歸屬權(quán)的職能。公證收費大概是每平米幾十元。
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2022-04-11 15,340
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1,898 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)繼承公證去哪公證遺產(chǎn)繼承公證到公證處公證。辦理公證的機關(guān)就是公證處,繼承人可以在當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)申請辦理公證手續(xù)。公證時需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產(chǎn)證明、死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明、其他證明文件,如獨生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。
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