購買拆遷房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
拆遷房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。 拆遷房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
欠彩票錢不能立案，欠彩票錢，屬于民事糾紛，債權(quán)人向法院起訴后，法院應(yīng)當(dāng)立案，勝訴之后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)營、共同勞動(dòng)。 個(gè)人合伙的特征有： （1）個(gè)人合伙是兩個(gè)以上的自然人基于出資而形成的經(jīng)營體。合伙具有團(tuán)體性，而區(qū)別于單一自然人； 合伙以互為出資、共同經(jīng)營為目的，也有別于家庭，后者以夫妻和親屬關(guān)系為紐帶，而且也不以經(jīng)營為目的；合伙不具備法人資格，從而又有別于法人。 （2）個(gè)人合伙依合伙合同形成。個(gè)人合伙基于合伙人的意思表示產(chǎn)生，這與農(nóng)村承包經(jīng)營戶不同，承包經(jīng)營戶往往由父母子女組成，他們的共同經(jīng)營是由親屬關(guān)系一一形成的。 （3）共同勞動(dòng)、共同經(jīng)營。 （4）合伙人對于合伙債務(wù)負(fù)無限和連帶責(zé)任。這里的合伙債務(wù)，指合伙資產(chǎn)所不足清償?shù)膫鶆?wù)。對于該債務(wù)，合伙人須負(fù)個(gè)人責(zé)任，亦即不以出資為限的責(zé)任，故稱無限責(zé)任。 全體合伙人對于債權(quán)人，又須共同地連帶負(fù)責(zé)，故稱連帶責(zé)任。但各合伙人之間，仍按份額或者平等地分配該責(zé)任。 （5）合伙可以起字號。在民事活動(dòng)中，可以以商號名義出現(xiàn)。而在民事訴訟中，商號也有當(dāng)事人地位，以負(fù)責(zé)人作為代表人。
-
什么叫個(gè)人債務(wù)個(gè)人債務(wù)是區(qū)別共同債務(wù)的一個(gè)法律概念，通常在涉及夫妻關(guān)系的借款糾紛中出現(xiàn)。 夫妻個(gè)人債務(wù)是指夫妻約定為個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)或者一方從事無關(guān)家庭共同生活時(shí)所產(chǎn)生的債務(wù)。
2020.07.01 186 -
什么叫個(gè)人社保個(gè)人社保是指我們通常所說的以個(gè)人名義參加社會保險(xiǎn)，按照文件的話說，應(yīng)該是“個(gè)體勞動(dòng)者、自由職業(yè)人員參加社會保險(xiǎn)”。個(gè)人社保是對未來生活的一種基本保障。社保是對保障未來生活的一種保障，國家鼓勵(lì)有條件的都應(yīng)該交社保。
2020.09.14 917 -
什么叫合同六個(gè)月？什么叫代通知金試用期六個(gè)月合同的代通知金是否需要賠付要看情況，需要看是什么原因解除的，如果是違法解除，是需要支付經(jīng)濟(jì)賠償金、不是代通知金，如果公司有正當(dāng)?shù)睦碛山獬龁T工的話是不需要支付補(bǔ)償金和代通知金的。
2020.09.05 129
-
什么叫個(gè)人
個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房
2022-11-02 15,340 -
那個(gè)叫什么呢？
第三者責(zé)任險(xiǎn)是指：被保險(xiǎn)人允許的合格駕駛員在使用保險(xiǎn)車輛過程中發(fā)生意外事故，致使第三者遭受人身傷亡或財(cái)產(chǎn)的直接損毀，依法應(yīng)當(dāng)由被保險(xiǎn)人支付的賠償金額，保險(xiǎn)人依照保險(xiǎn)合同的規(guī)定給予賠償。但因事故產(chǎn)生的善
2022-10-29 15,340 -
什么叫做個(gè)人債務(wù)，什么叫做欠債
個(gè)人債務(wù)是區(qū)分共同債務(wù)的法律概念，通常發(fā)生在涉及夫妻關(guān)系的貸款糾紛中。我們都知道夫妻雙方可在夫妻關(guān)系存續(xù)期間就個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍作出約定，而夫妻也可就債務(wù)是否屬于個(gè)人債務(wù)進(jìn)行約定。夫妻個(gè)人債務(wù)是指夫妻約定為
2021-11-24 15,340 -
這個(gè)叫什么折啊
跖骨、趾骨骨折由于其自身所處部位的特點(diǎn)，治療上也較容易，一般較少出現(xiàn)并發(fā)癥，但如果治療不及時(shí)，或不注意護(hù)理，可能發(fā)生愈合畸形。同時(shí)跖骨、趾骨骨折的患者還應(yīng)注意及時(shí)進(jìn)行功能鍛煉，以免造成功能障礙。
2022-08-18 15,340
-
01:10
什么叫詐騙罪詐騙罪的行為要求：以非法占有為目的，做出欺騙行為，該行為使對方產(chǎn)生認(rèn)識錯(cuò)誤，對方基于認(rèn)識錯(cuò)誤處分財(cái)物，行為人取得財(cái)物。詐騙的金額要求：詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法中對電信詐騙規(guī)定
1,544 2022.04.17 -
01:13
什么叫詐騙案依據(jù)刑法有關(guān)的規(guī)定，詐騙案一般針對的以非法占有為目的，犯罪人使用虛構(gòu)、捏造的事實(shí)或者通過隱瞞真相的形式，騙取金額較大的公有或者私有財(cái)物的行為，詐騙案和詐騙罪屬于兩個(gè)不同的概念，一般情況下詐騙金額較大的，則可以構(gòu)成詐騙罪，是屬于刑事犯罪會被判
3,400 2022.04.15 -
01:15
什么叫民法典《中華人民共和國民法典》相當(dāng)于處理民事法律關(guān)系的一本百科全書，其中包含了各種各類的民事糾紛處理的法律依據(jù)?！吨腥A人民共和國民法典》被稱為“社會生活百科全書”，是民事權(quán)利的宣言書和保障書，如果說憲法重在限制公權(quán)力，那么民法典就重在保護(hù)私權(quán)利，
2,910 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
什么叫個(gè)人所得稅？2022.10.26
-
什么叫夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)？2022.04.13
-
什么叫個(gè)人抵押貸款？2021.11.03
-
什么叫破產(chǎn)個(gè)別清償？2022.01.19
-
什么叫個(gè)人所得稅退稅2022.10.21
