在婚前買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
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婚房重點看出資和登記這兩個時間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財產(chǎn)，但因為一方用自己婚前財產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財產(chǎn)變成對應(yīng)房屋的比例，在離婚分割時這部分房屋比例和相應(yīng)增值在分割時要判歸用婚前財產(chǎn)出資購房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
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夫妻一方在婚前買的房子，如果登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿對另一方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
1、根據(jù)我國法律的規(guī)定，婚前由一方個人全款出資購買，登記在一方名下的，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)，離婚時不作共同財產(chǎn)進行分割。 2、但如果婚前買的房子房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字，或者是一方有證據(jù)證明自己對該房產(chǎn)，婚前有出資的，是夫妻共同財產(chǎn)。
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房子在婚前買的屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎房子是婚前買的不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是一方在婚前全款購買，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，則房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。雙方可以對房產(chǎn)的歸屬進行約定，如果雙方將婚前個人房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方的共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)
2022.04.13 276 -
婚前買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻一方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人的財產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款,婚后以不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時則可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn),尚未歸還的部分貸款也為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。
2021.04.11 140 -
婚前買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前房子賣了婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍百I的房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，即使在婚后將其賣掉，仍然屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.03 133
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夫妻婚前買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎？
這要看貸款是否在婚前已全部還清。如果已還清，則無疑是婚前財產(chǎn)，如果有部分貸款是婚后還的，那么婚后歸還的這部分貸款應(yīng)為共同財產(chǎn)。
2022-10-23 15,340 -
婚前婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
夫妻婚前買的房子是否屬于共有財產(chǎn)要具體分析。 如果是婚前一方出資，全款購買的房屋，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。 如果是婚前雙方共同出資進行購買的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果是婚前一方出資首付貸款，并登記
2023-01-19 15,340 -
婚前買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
請問你們的房子是什么時候買的？婚前付的全款還是首付？之前男方父母是否有明確表示房子是贈予他兒子一個人的呢？如果不是的話是可以主張這套房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的。（房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作
2022-04-02 15,340 -
婚前買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫
2022-06-07 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
