我們新房子拆遷了沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議怎么辦？
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房子拆遷了沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議屬于拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
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與拆遷人對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成協(xié)議經(jīng)申請(qǐng)批示應(yīng)被強(qiáng)制拆遷。在法定期限內(nèi)，被拆遷人申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，政府可以依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。
關(guān)于利用注銷(xiāo)企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議是不合法的。企業(yè)注銷(xiāo)也就是公司注銷(xiāo)，是指當(dāng)一個(gè)公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購(gòu)、規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時(shí)，公司需要到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)，終止公司法人資格的過(guò)程。同時(shí)公司注銷(xiāo)之后，公司的公章也應(yīng)該進(jìn)行收回、銷(xiāo)毀。所以當(dāng)公司注銷(xiāo)后，公司的法人沒(méi)有了，公司也不存在了，這個(gè)時(shí)候再用這個(gè)被注銷(xiāo)企業(yè)的公章簽訂拆遷協(xié)議自然也是沒(méi)有法律效力的。
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房子遇拆遷沒(méi)簽拆遷協(xié)議就被強(qiáng)拆了怎么辦依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，是不能對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，被強(qiáng)拆的，受害人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，
2022.09.03 252 -
怎么簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立拆遷協(xié)議應(yīng)該注意該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；注意拆遷人與被拆遷人的名稱(chēng)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書(shū)；注意拆遷整體方案；注意征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；注意征收補(bǔ)償方式；注意協(xié)調(diào)異議
2020.07.03 243 -
拆遷已有八年戶沒(méi)有補(bǔ)償我們?cè)撛趺崔k征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)，需要上交產(chǎn)權(quán)證原件，產(chǎn)權(quán)證的注銷(xiāo)一般由征收單位統(tǒng)一辦理，不需要個(gè)人自己去辦理。征收單位如果因故未辦理注銷(xiāo)手續(xù)。那么產(chǎn)權(quán)證還有效，但房子已經(jīng)被拆除，產(chǎn)權(quán)證登記的不動(dòng)產(chǎn)屬于滅失狀態(tài)，且無(wú)法翻建，產(chǎn)權(quán)證也就失去了意義。
2020.12.22 137
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房子拆遷了沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議怎么辦
房子拆遷了沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議屬于拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡
2022-03-26 15,340 -
房子被拆了沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商要賠償我們我該怎么辦呢
若沒(méi)有簽訂相關(guān)的拆遷協(xié)議，那開(kāi)發(fā)商就是要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，現(xiàn)在你需要先證明這房子的所有權(quán)，法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反
2022-01-23 15,340 -
沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議的房子拆遷后怎么補(bǔ)償？
一、房子被拆遷宅基地使用權(quán)怎么補(bǔ)償按同時(shí)期、同地段宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格算。也可以是在當(dāng)?shù)刂刂猛让娣e宅基地的價(jià)格?！恫疬w條例》有規(guī)定。二、房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)法條第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)
2022-10-21 15,340 -
我簽了拆遷協(xié)議后沒(méi)有拆遷補(bǔ)償怎么辦
簽了拆遷協(xié)議后遲遲拿不到補(bǔ)償款的處理辦法如下： 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償款后才能進(jìn)行拆遷工作，如果遲遲拿不到補(bǔ)償
2022-06-13 15,340
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
00:54
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過(guò)程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門(mén)協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,603 2023.01.17 -
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簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,136 2022.04.17
