貸款房產(chǎn)證貸款和貸款房產(chǎn)證存在什么區(qū)別
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房貸款押金，即按揭貸款保證金。是銀行在按揭貸款過(guò)程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔(dān)按揭貸款的連帶保證責(zé)任，直至房產(chǎn)證辦理出來(lái)并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商。 銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）簽訂《個(gè)人購(gòu)房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》以及《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購(gòu)房人發(fā)放住房按揭貸款，而開發(fā)商在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購(gòu)房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對(duì)應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。在此期間內(nèi)，若購(gòu)房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發(fā)商代為償還，銀行有權(quán)直接從保證金賬戶中扣劃相關(guān)款項(xiàng)。
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看目的和結(jié)果定。 詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。
不含稅不能開發(fā)票。因?yàn)橹灰袖N售活動(dòng)，必須開票。不含稅是指屬于銷售方所有的款項(xiàng)。最直接的就是總額不一樣，因?yàn)樵鲋刀愂莾r(jià)外稅，因此目前的增值稅專用發(fā)票和機(jī)打的增值稅普通發(fā)票均在票面上分別體現(xiàn)不含稅價(jià)格、稅金和合計(jì)三個(gè)數(shù)據(jù)。對(duì)于收票人來(lái)說(shuō)，支付的都是合計(jì)數(shù)據(jù)，只不過(guò)是如果收票方不是最終消費(fèi)環(huán)節(jié)且接收的是增值稅專用發(fā)票，支付的稅金可以轉(zhuǎn)嫁。
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離婚開庭不能說(shuō)的話訴訟離婚需要開庭，開庭時(shí)，需要雙方當(dāng)事人謹(jǐn)慎的對(duì)待。離婚開庭時(shí)，夫妻雙子在進(jìn)行陳述時(shí)，要說(shuō)明自己感情破裂，但是不能互相的揭短，使人笑話。也不能罵人，會(huì)顯得沒有素質(zhì)，應(yīng)該講理，要文明禮貌。應(yīng)該主張自己的請(qǐng)求，提交證據(jù)，但不要貶低他人的人格，不
2022.04.12 2,368 -
欠錢不還能報(bào)警嘛欠錢不還可以報(bào)警，但債權(quán)債務(wù)關(guān)系屬于民事法律關(guān)系，報(bào)警之后警察也沒辦法管。和債務(wù)人協(xié)商還款不成的，可以向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或者向人民法院提起民事訴訟。向法院提起民事訴訟的流程如下： （1）準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料到法院立案； （2）法院
2021.03.21 133 -
限制高消費(fèi)真的不能干嘛嗎1、乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位 2、在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi) 3、購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋 4、租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公 5、購(gòu)買非經(jīng)營(yíng)必需車輛 6、旅游、
2020.04.19 305
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c1能開4輪拖拉機(jī)嘛有的說(shuō)可以有的說(shuō)不可以聽誰(shuí)的?
一般不可以！這個(gè)建議去交通管理部門咨詢。
2022-11-02 15,340 -
不是說(shuō)了嘛十級(jí)傷殘?。?！
關(guān)于賠償問(wèn)題要結(jié)合不同的情況而定，不同的情況有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如工傷賠償與交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，建議你詳細(xì)說(shuō)明案情，以便分析。
2022-10-21 15,340 -
能不能用上嘛
購(gòu)房合同復(fù)印件(3份)備案原件、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì)表)(3份);9、首付款收據(jù)復(fù)印件(3份)異地可以申請(qǐng)住房公積金貸款。異
2022-10-28 15,340 -
仲裁裁決書如何執(zhí)行？誰(shuí)能給我說(shuō)說(shuō)嘛
一、仲裁裁決的執(zhí)行效力仲裁裁決作出后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行仲裁裁
2022-07-06 15,340
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00:57
有欠條能打贏官司嗎嘛欠條是證明借款事實(shí)存在的重要證據(jù)之一，一般借款糾紛都需要提供欠條作為證據(jù)。但是需要注意的是，欠條并不是證明借款事實(shí)存在的必要條件，是否存在欠條并不是決定認(rèn)定借款事實(shí)的決定性證據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，需要其他證據(jù)進(jìn)行佐證，比如轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水等，若只
1,456 2022.04.17 -
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醫(yī)保電子憑證是干嘛用的醫(yī)保電子憑證有以下作用： 1、方便快捷，醫(yī)保電子憑證可以通過(guò)醫(yī)保APP、微信、支付寶等經(jīng)醫(yī)保局認(rèn)證授權(quán)的第三方平臺(tái)進(jìn)行激活使用； 2、功能豐富，使用醫(yī)保電子憑證可以進(jìn)行醫(yī)保查詢、參保登記以及報(bào)銷支付等業(yè)務(wù)； 3、安全性高，醫(yī)保電子憑證是通過(guò)
13,342 2022.05.11 -
01:04
支付寶逾期說(shuō)要起訴我會(huì)不會(huì)真的起訴支付寶逾期說(shuō)要起訴，是有可能真的起訴的。被起訴后經(jīng)法院執(zhí)行后仍然沒有還款的，會(huì)被納入失信人，被執(zhí)行人名單，從而就會(huì)處處受限，甚至凍結(jié)個(gè)人賬戶，微信零錢，支付寶。如果沒有被起訴是不會(huì)被限制的，逾期不等于失信人。。如果確實(shí)是逾期被支付寶起訴，那
11,820 2022.04.17
