房屋建筑面積與實測面積不一致怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1，購房合同上的建筑面積是房管局的圖測面積，也稱為約定面積，房管局在交房的時候會實地測量的，稱為實測面積，也就是產(chǎn)權(quán)面積，兩者會存在一定的誤差，其中誤差比例在購房合同里有相關(guān)的約定。2，面積誤差比絕對值=(實測計價面積-合同約定計價面積)的絕對值*100%/合同約定計價面積。3，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實計算，買受人請求解除合同的，不予支持。面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人;房屋實測面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法律上的代位權(quán)是：因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)而對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人以自己的名義代為行使債務(wù)人債權(quán)的權(quán)利。債權(quán)人行使代位權(quán)應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟，代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。
死刑復(fù)核機會大不大要根據(jù)具體案情確定，法律對此沒有統(tǒng)一的規(guī)定。死刑復(fù)核是人民法院對判處死刑的案件進(jìn)行復(fù)核所遵循的一種特殊審判程序。最高人民法院復(fù)核死刑案件，應(yīng)當(dāng)作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)死刑的裁定。對于不核準(zhǔn)死刑的，最高人民法院可以發(fā)回重新審判或者予以改判。
-
vpn運營要求知乎使用VPN網(wǎng)絡(luò)翻墻有違反法律的風(fēng)險。VPN即翻墻軟件，為保護(hù)中國的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，在中國和國際互聯(lián)網(wǎng)的源頭，有相關(guān)的硬件和軟件防火墻作為一道過濾網(wǎng)，這就是我們俗稱的“墻”，而VPN就是一種代理服務(wù)器，它相當(dāng)于在國內(nèi)和國際之間打通了一個隧道，通過V
2020.06.17 619 -
賣房者的權(quán)利有哪些知乎1、賣房者有權(quán)根據(jù)合同約定的時間、地點和方式收取購房款。 2、出賣人有權(quán)按照合同約定的時間、方式向買受人交付房屋。如果超過約定的時間買受人不接收房屋，在此期間房屋發(fā)生意外而毀損、滅失，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
2021.02.06 145 -
申請勞動仲裁需要什么材料知乎申請勞動仲裁，所需的材料：勞動爭議仲裁上訴登記表；勞動仲裁申請表，一式兩份或者按被告人數(shù)來給，寫明上訴理由以及要求；申請人的身份證明；有委托代理人的，委托書應(yīng)當(dāng)由本人簽署并提交，寫明委托事項，委托代理人的身份證；申請人應(yīng)當(dāng)申請辦理工商登記信
2021.11.17 241
-
大荔交通法知乎有知道的嗎？
交通規(guī)則條例 1.騎自行車應(yīng)走右側(cè)自行車道。 2.過馬路應(yīng)走人行道（或天橋、地下通道）;遇紅燈止步,見綠燈前行。 3.乘坐公共汽車應(yīng)先下后上,勿爭先恐后,勿擠逼搶位。 4.遵守交通規(guī)則應(yīng)成為我們的行為
2022-08-04 15,340 -
知乎拿本可以做什么
身份證和戶口本是你的私人資料，是安身立命的東西，干嗎要讓別人拿走一定要看好呦，否則你麻煩大了。已經(jīng)發(fā)生的例子有： （1）用你的身份證去銀行開戶進(jìn)行詐騙或其他違法犯罪活動：雖然最后公檢法機關(guān)可能查清真相
2022-10-30 15,340 -
知乎員工意外保險是什么？
企業(yè)員工意外保險的規(guī)定是指公司為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，給本公司員工投保意外保險，員工因遭受意外傷害而造成的死亡、殘疾、醫(yī)療費用支出或暫時喪失勞動能力后，由保險公司給付保險金條件的保險。
2022-07-12 15,340 -
關(guān)于贍養(yǎng)義務(wù)的知乎知乎贍養(yǎng)父母怎么贍養(yǎng)
第十四條贍養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)履行對老年人經(jīng)濟上供養(yǎng)、生活上照料和精神上慰藉的義務(wù)，照顧老年人的特殊需要。 贍養(yǎng)人是指老年人的子女以及其他依法負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的人。 贍養(yǎng)人的配偶應(yīng)當(dāng)協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)義務(wù)。
2022-08-10 15,340
-
01:21
隱名股東知情權(quán)有什么內(nèi)容股東知情權(quán)是股東享有對公司經(jīng)營管理等重要情況或信息真實了解和掌握的權(quán)利，是股東依法行使資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利的基礎(chǔ)性權(quán)利。根據(jù)有限責(zé)任公司的“人合性”，隱名股東想要從公司外部進(jìn)入公司內(nèi)部直接向公司主張股東權(quán)利，應(yīng)參照《公司
1,153 2022.04.17 -
01:02
借條上金額大小寫有什么區(qū)別借條上大寫和小寫的金額并不存在較大的差別。借條上的金額，是證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立的重要內(nèi)容。而金額有分大小寫，在日常借貸活動中，借貸雙方會選擇用不同的方式，填寫借款金額。實質(zhì)上，我國法律并沒有對大寫或者小寫的借貸金額的法律效力作出規(guī)定。換句話
2,439 2022.05.11 -
00:51
刑事拘留通知書什么時候通知家屬刑事拘留一般會在二十四小時內(nèi)通知家屬。無法通知或者涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪通知可能有礙偵查的情形除外，存在這些有礙情形的，有礙偵查的情形消失以后，應(yīng)當(dāng)立即通知被拘留人的家屬。根據(jù)規(guī)定，公安機關(guān)會以《刑事拘留通知書》的形式，告知被刑
1,026 2022.07.02
