離婚時(shí)房產(chǎn)分割問題包括哪些？
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離婚時(shí)房產(chǎn)分割問題包括兩個(gè)方面：一是界定房產(chǎn)屬于還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；二是對屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)進(jìn)行分割。其中，對于房產(chǎn)歸屬的界定是關(guān)鍵所在。根據(jù)及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，以下房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：結(jié)婚后，一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)；由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。存續(xù)期間，接受繼承或者贈(zèng)與而取得的房屋，但或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的除外；對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。 一方婚前貸款購置的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還欠款的，該歸還部分應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割；當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。在父母未明確表示贈(zèng)與一方的情況下，無論房屋產(chǎn)權(quán)辦在哪一方的名下，也不論房屋最終被認(rèn)定為是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該出資都應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同。
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進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割時(shí)，常見問題一般會(huì)有：父母贈(zèng)與的房產(chǎn)歸屬問題；按揭購房所有權(quán)的歸屬糾紛；享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題；房屋登記在夫妻一方名下或第三人名下的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定問題；其它問題。
離婚時(shí)房產(chǎn)分割中屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)有： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； (四)一方專用的生活用品； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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離婚時(shí)房產(chǎn)分割問題夫妻離婚后房產(chǎn)分割一般遵循以下原則：男女平等原則，保護(hù)婦女、子女原則，照顧無過錯(cuò)方原則，有利于生產(chǎn)、生活原則，尊重當(dāng)事人意愿原則。離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.01.26 193 -
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離婚房產(chǎn)分割時(shí)有哪些常見的問題離婚房產(chǎn)分割的常見問題是對于房屋的歸屬無法明確導(dǎo)致離婚時(shí)房產(chǎn)不能及時(shí)分割。處理辦法有： 1.夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求房產(chǎn)分割； 2.由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)
2020.06.11 158
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離婚時(shí)房產(chǎn)分割有哪些問題
房屋分割一直是離婚案件中的首要焦點(diǎn)問題。對一般家庭來說，房子就是價(jià)值最大的共同財(cái)產(chǎn)，又與正常的工作、生活息息相關(guān)，因此最受重視。而房子爭議又涉及到購房款的支付、房權(quán)人的共有、產(chǎn)權(quán)過戶的程序、新舊法律地
2022-04-04 15,340 -
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割問題包含哪些內(nèi)容
1、夫妻離婚時(shí)，所應(yīng)分割的財(cái)產(chǎn)僅僅是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其范圍為《婚姻法》第17條所規(guī)定的屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，以及《婚姻法》第19條中規(guī)定的夫妻以書面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有
2021-06-02 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)分割問題
在一方父母未明確表示將購房的出資贈(zèng)與雙方的情形下，法律視為該出資是父母對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與；受贈(zèng)人將父母的出資用于購房，并將房產(chǎn)登記在雙方名下，法律上視為其將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與了對方，房產(chǎn)因而成為了雙方
2022-04-11 15,340 -
有關(guān)離婚財(cái)產(chǎn)分割注意的問題包括哪些
一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。對于夫或妻一方財(cái)產(chǎn)的取得，除了法律的規(guī)定外，還可以是夫妻雙方通過書面協(xié)議的方式對婚前或婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，約定為夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)。對于一方所有的財(cái)產(chǎn)，即夫或妻一方的
2022-08-23 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,622 2022.04.17 -
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法律對離婚財(cái)產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,265 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
869 2022.04.17
