征收基本農(nóng)田改為建設(shè)用地的需要報(bào)經(jīng)什么批準(zhǔn)
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1、征收基本農(nóng)田改為建設(shè)用地的，需要報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，為合法用地；未經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，為非法用地。2、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田，并將基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)或者征收基本農(nóng)田超過(guò)批準(zhǔn)范圍的，即為違法轉(zhuǎn)用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鍡l征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
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根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收基本農(nóng)田，一般需要國(guó)務(wù)院進(jìn)行批準(zhǔn)，只有在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)同意之后，市或者縣人民政府才可以進(jìn)行組織實(shí)施，一般除國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的位置選擇無(wú)法避開(kāi)外，其他任何一切建設(shè)項(xiàng)目都不可以占用基本農(nóng)田。如果農(nóng)民明確自己的承包地屬于基本農(nóng)田，且地方政府未取得國(guó)務(wù)院征地批文就實(shí)施的違法征地的，可以向法院提起行政訴訟或者向上級(jí)政府提起行政復(fù)議。
確定該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，在根據(jù)建設(shè)部門的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門提出用地申請(qǐng)，建設(shè)部門審查符合后，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的選址意見(jiàn)書(shū)。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。這個(gè)文件有效期是兩年，兩年后需要在申請(qǐng)一次。
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基本農(nóng)田可以改成建設(shè)用地嗎？一般農(nóng)田也要經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)才可以改變用途。法律明確規(guī)定，依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。需要你先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，村民代表同意，簽訂承包合同，到縣一級(jí)土地管理部門審批，登記備案。因?yàn)楹芸赡苌婕暗礁淖兺恋赜猛?。所以?wù)必手續(xù)齊全，
2020.06.01 1,500 -
農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地要不要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模內(nèi)，永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地為實(shí)施規(guī)劃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的機(jī)關(guān)按照土地利用年度計(jì)劃批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)
2022.04.16 2,110
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農(nóng)村征收基本農(nóng)田，建設(shè)用地的批準(zhǔn)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收基本農(nóng)田改為建設(shè)用地的，需要報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，為合法用地；未經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，為非法用地。 2、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田，并將基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要報(bào)經(jīng)國(guó)務(wù)院批
2022-03-24 15,340 -
征收基本農(nóng)田誰(shuí)批準(zhǔn)
對(duì)于基本農(nóng)田的征收應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院進(jìn)行批準(zhǔn)。 土地管理法 第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： （一）基本農(nóng)田； （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的； （三）其他土地超過(guò)七十公頃的。 征收前款規(guī)
2022-02-03 15,340 -
基本農(nóng)田征收由誰(shuí)來(lái)批準(zhǔn)
根據(jù)《土地管理法》第45條的規(guī)定，征收以下土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。也就是說(shuō)，只要征收基本農(nóng)田，國(guó)務(wù)院就必須批準(zhǔn)。只有國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，市、縣人民政府才能組織實(shí)施。因此，只要耕地被劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，就必須按
2021-10-20 15,340 -
征收基本農(nóng)田必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)嗎
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃修編涉及基本農(nóng)田調(diào)整地，必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》的要求對(duì)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整、非農(nóng)建設(shè)占用及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等涉及基本
2022-03-15 15,340
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征收基本農(nóng)田應(yīng)由誰(shuí)批準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定，如果要征收基本農(nóng)田，一般需要由國(guó)務(wù)院獲批，也就是說(shuō)只要征收基本農(nóng)田的必須要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)，只有在國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)之后，市或者縣得人民政府才可以組織實(shí)施征收動(dòng)作。由此，只要耕地被劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的，按照法律的規(guī)定必須要
2,150 2022.06.25 -
01:03
農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國(guó)家出臺(tái)有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先，征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用，必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次，征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅
2,789 2021.04.25
