房產(chǎn)證加一個(gè)名字需要花錢，如果是夫妻之間加名字，需要交工本費(fèi)；如果是加其他人的名字，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算契稅。

這要取決于房產(chǎn)是單方婚前財(cái)產(chǎn)還是夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)。 1、如果是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不需要另一方簽字。 2、如果是婚后財(cái)產(chǎn)，即夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則需要另一方簽字?；橐龇ㄋ痉ń忉屓谑粭l：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。