婚前房屋婚后拆遷，離婚時(shí)如何分割
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被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過(guò)程中，因增購(gòu)面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。 另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購(gòu)面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購(gòu)買的，二人對(duì)于增購(gòu)面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。
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婚前房屋婚后拆遷按以下的方式分割：匯兌差價(jià)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的，由產(chǎn)權(quán)人賠償差價(jià)及其增值；要拆的房子是私房。房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，可視為婚內(nèi)贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；被拆遷房屋為夫妻一方父母所有的私有房屋?；楹蠓课莶疬w時(shí)，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來(lái)源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)協(xié)議分割。
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拆遷的房屋離婚時(shí)如何分割？拆遷房屋，在離婚時(shí)的分割：如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則夫妻雙方可以先行通過(guò)協(xié)議方式對(duì)房屋進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院予以判決；如果被拆遷房屋是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。
2021.04.01 170 -
離婚拆遷房屋如何分割1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種
2021.01.04 169
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婚前房屋婚后拆遷，離婚時(shí)如何分割
被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是
2022-04-19 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷如何分割
婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進(jìn)行分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2022-05-12 15,340 -
婚前房屋拆遷婚后如何分割
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來(lái)
2022-06-02 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷房如何分割
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來(lái)
2022-06-01 15,340
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01:16
離婚時(shí)房屋如何分割首先，離婚時(shí)，我們只對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會(huì)根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時(shí)，通常會(huì)出現(xiàn)以下三種情況，法
1,095 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25
