婚后男方付首付的貸款離婚房子怎么分割
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
夫妻共同還貸款的，房產(chǎn)屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照首付比例和還貸款情況協(xié)商分割，協(xié)商分割不了的，起訴至人民法院，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割。
婚前女方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，若房產(chǎn)僅登記男方一人名字的，該房產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但對(duì)于女方出資的部分，女方可以要求男方返還出的首付款；婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚需要支付女方關(guān)于還貸部分和房產(chǎn)增值部分相應(yīng)的補(bǔ)償。
-
男方父母付首付的房子離婚后怎么分割男方父母付首付的房子在離婚后由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
2021.04.07 285 -
男方付首付還貸款離婚房款怎么分男方婚前付首付婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)減去未還款本金，想要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。也可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟。
2021.04.05 228 -
男方婚前付的房子首付離婚怎么分割男方婚前付的房子首付離婚分割如下： 1、婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)； 2、婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配； 3、不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬
2022.04.15 456
-
婚前房子男方付首付離婚后房子怎么分割
不會(huì)，女方只能要去分割婚后還貸部分及對(duì)應(yīng)增值
2022-10-04 15,340 -
男方婚前全款付首付離婚后房子怎樣分割
房子登記在男方一人名下，屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)分房，但婚后還貸部分及相應(yīng)增值部分，屬于共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)分，這個(gè)在婚姻期間是屬于的共同財(cái)產(chǎn)了?！蛾P(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意
2022-08-18 15,340 -
婚前男方付首付婚后分期付房貸房子怎么分？
按照共同財(cái)產(chǎn)分割，具體數(shù)額按出資比例分割
2022-10-25 15,340 -
婚后男方已出首付款離婚時(shí)房子怎么分割
視具體情況而定。如果男女雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，那么婚前財(cái)產(chǎn)就屬于共同所有，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所
2022-06-02 15,340
-
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫(xiě)在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,339 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
01:08
婚前付的首付離婚怎么分婚前個(gè)人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購(gòu)買(mǎi)，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)住房歸登記人個(gè)人所有。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒(méi)有還清的貸
1,016 2022.04.17
