貸款的房子離婚一方自主變更
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一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。
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按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過戶情況有兩種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
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離婚貸款房子過戶給一方要怎么變更離婚貸款房子過戶給一方，分以下情況： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方；房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶； 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)
2022.08.02 1,016 -
離婚房子如何變更貸款一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當(dāng)事人不到場(chǎng)，可以委托代理人(包
2020.05.04 138 -
離婚房子怎么變更貸款夫妻在離婚后要為房子變更貸款的，只要房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且二人在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中就變更的房子貸款人能夠協(xié)商一致，那么銀行會(huì)同意二人的變更行為，并依法為其辦理貸款合同變更手續(xù)。但是在辦理手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)要求雙方到場(chǎng)，只有一方到場(chǎng)的，銀行對(duì)于
2020.05.12 105
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離婚房子貸款變更
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方
2022-08-25 15,340 -
離婚房子怎么變更貸款
1、雙方帶上離婚協(xié)議書、身份證、房產(chǎn)證、離婚證、找銀行申請(qǐng)做“夫妻析產(chǎn)”名義變更(在沒有還清貸款的情況下,銀行出同意變更證明)。銀行會(huì)給出具“他項(xiàng)權(quán)利證”和銀行的一套資料,當(dāng)事人把它們拿去地稅局、契稅
2021-06-25 15,340 -
離婚房子貸款怎么變更
如果是貸款人本人不變，只變更相應(yīng)的個(gè)人信息，如改名換身份證、換電話號(hào)碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請(qǐng)變更個(gè)人信息即可。
2022-06-29 15,340 -
離婚房子如何變更貸款？
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。
2023-01-16 15,340
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01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17 -
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夫妻離婚車子過戶給一方怎么變更夫妻離婚車子過戶給一方的，變更手續(xù)一般有五個(gè)步驟，具體如下：1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的，可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移；2、如果雙方當(dāng)事人都配合辦理的，那么可以直接到第三方代辦過戶機(jī)構(gòu)辦理車輛的過戶手續(xù)。汽車車過戶需要以下
2,596 2022.05.11 -
01:11
婚前貸款的房子離婚怎么分在我國(guó)，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的房產(chǎn)離婚怎么分的問題要根據(jù)具體情況具體分析，首先如果該房產(chǎn)是一方婚前已經(jīng)付清款項(xiàng)的，就是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分；其次如果該房產(chǎn)是一方婚前購(gòu)買但在婚內(nèi)雙方一起還貸款的，那么該房產(chǎn)婚后共同還貸款
826 2022.04.15
