什么方法可以辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)
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土地轉(zhuǎn)讓辦理方法：（一）辦事程序 由轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)—利用股受理審查是否符合轉(zhuǎn)讓條件—現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)—地價(jià)評(píng)估—填寫轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批表—利用股審核—報(bào)局批準(zhǔn)—簽定國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 （二）轉(zhuǎn)讓土地報(bào)件 1、用地申請(qǐng) 2、土地使用證（原件） 3、原出讓合同，批復(fù)文件（涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書） 4、雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議 5、如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見 6、土地評(píng)估報(bào)告 7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)印件、法人證書復(fù)印件 （三）承諾時(shí)限 15個(gè)工作日 （四）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)
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依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)如下： 1、簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； 2、履行合同義務(wù)； 3、繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)； 4、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)變更登記。
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土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理什么手續(xù)
一、轉(zhuǎn)讓方須報(bào)材料1、原土地證或土地證明材料2、原土地出讓合同3、上繳稅務(wù)局的證明材料4、土地評(píng)估報(bào)告5、圖件資料6、土地轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告7、營(yíng)業(yè)稅上繳證明材料二、受讓方須報(bào)材料1、項(xiàng)目批復(fù)原件2、企
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辦理轉(zhuǎn)讓土地需要什么手續(xù)？
給你如下解答 以出讓方式取得的土地使用權(quán)在有效期內(nèi)是可以轉(zhuǎn)讓的，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國(guó)務(wù)院令第55號(hào)) 第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有
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首先要明確土地的性質(zhì)，農(nóng)村集體土地是不可上市交易的，只有國(guó)有用地才可以轉(zhuǎn)讓，在符合法律規(guī)定的前提下，才可以進(jìn)行買賣并按照法定程序交易。 1、申請(qǐng)：交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
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