父母的房產(chǎn)過戶給子女可以委托辦理嗎？房產(chǎn)過戶一定要公證或辦理嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下：一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當然。如果買賣雙方當事人不能在現(xiàn)場辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)法律規(guī)定，可以委托他人代為辦理手續(xù)。出賣人委托他人辦理手續(xù)時，必須提供公證機關(guān)公證的委托書。買方可以寫委托書說明授權(quán)書和時間，不得辦理公證手續(xù)。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶的程序如下： （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； （二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； （三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)； （四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估； （五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費； （六）房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
-
子女房產(chǎn)可以過戶給父母嗎具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。 根據(jù)《物權(quán)法》和《婚姻法》的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當經(jīng)過配偶同意。房屋有其他共有人的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以
2021.01.10 267 -
子女房產(chǎn)可以過戶給父母嗎一、子女房產(chǎn)可以過戶給父母嗎？ 子女房產(chǎn)是可以過戶給父母的，因為具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押，且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當經(jīng)過配
2023.05.02 3,583 -
-
父母的房產(chǎn)過戶給子女可以委托辦理嗎？房產(chǎn)過戶一定要公證或辦理嗎
房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下：一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當?shù)焦C部門
2022-01-27 15,340 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女可以委托辦理嗎?
房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當?shù)焦?/p>
2022-04-13 15,340 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女一定要公證或辦理嗎
房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當?shù)焦?/p>
2022-04-17 15,340 -
父母的房產(chǎn)過戶給子女可以委托公證嗎？
房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎 辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。 目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當?shù)焦?/p>
2022-04-19 15,340
-
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,229 2022.04.15 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,422 2022.04.15
