非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程是什么
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二、非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (三)辦理公證; (四)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 地點(diǎn)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)時(shí)需要攜帶的資料：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、稅費(fèi)收據(jù)。 (五)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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非直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)通常有贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)這兩種方法。過(guò)戶(hù)的，辦贈(zèng)予費(fèi)是報(bào)稅價(jià)的百分之6。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的百分之20。所以不建議贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，也就是直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，所交稅費(fèi)約是房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的百分之8。
1、簽署確認(rèn)書(shū)； 2、評(píng)估收費(fèi)情況 3、辦理贈(zèng)與公證； 4、繳納稅費(fèi)； 5、出新房產(chǎn)證（注：如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話(huà)，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。）
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直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，所需費(fèi)用也就是最低費(fèi)用包括： 1、公證費(fèi)，40元/平米X產(chǎn)權(quán)證面積； 2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納； 3、印花稅，稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)從2
2020.04.27 325 -
非直系親屬贈(zèng)與需要走什么流程非直系親屬贈(zèng)與需要走什么流程：1、受贈(zèng)人提交購(gòu)房資格審核；2、雙方簽訂禮品協(xié)議；3、雙方持捐贈(zèng)協(xié)議到公證處辦理捐贈(zèng)公證；4、持公證書(shū)到建委繳稅并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記。所以這種情況是看操作的，流程也很簡(jiǎn)單帶著兩個(gè)人的身份證和房產(chǎn)證。直接到房子所在
2022.04.13 1,729 -
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)直系親屬之間贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的方式有三種：“繼承”、“贈(zèng)與”和“出售”。這三種方式各有利弊，成本也不盡相同。如果是父母的財(cái)產(chǎn)，只能通過(guò)“贈(zèng)與”或“出售”的方式轉(zhuǎn)讓給子女。如果考慮將來(lái)出售不動(dòng)產(chǎn)，“出售”的稅收可能低于“贈(zèng)與”，但如果不考慮以
2022.04.13 1,309
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非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程是什么?
二、非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-22 15,340 -
非直系親屬房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的流程是什么
二、非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-22 15,340 -
非直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)流程
二、非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-29 15,340 -
非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程有哪些
二、非直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程： (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (三)辦理公證; (四)辦理
2022-04-25 15,340
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶(hù)口證件
2,087 2022.04.17 -
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直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2021年最新政策直系親屬房屋過(guò)戶(hù)2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過(guò)戶(hù)的話(huà)，也必須經(jīng)過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來(lái)說(shuō)，直系親屬之間辦理房屋過(guò)戶(hù)，主要有三種方法： 第一種
2,125 2022.06.15
