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綠化用地要多少平方米才能合格

2022-04-07 01:17

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因特殊原因,需占用綠地在1000平方米以內(nèi)的,必須經(jīng)市城市園林綠化行政主管部門批準;超過l000平方米的,必須報市人民政府審批;超過5000平方米的,必須報省建設(shè)行政主管部門審批。經(jīng)批準占用本單位附屬綠地,且占用后本單位綠化用地面積達不到本辦法第十條規(guī)定標準的和占用其他綠地的,占用單位必須在城市園林綠化行政主管部門指定的地點補足綠化用地,占用單位不能補足的,由城市園林綠化行政主管部門代為補足,所需費用由占用單位承擔。

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無錫土地出讓金標準是由雙方當事人來協(xié)商來確定的。土地出讓金一般是指土地現(xiàn)有使用者產(chǎn)權(quán)年限到了的續(xù)期申請,要交納一定的出讓金,還有就是房地產(chǎn)想要開發(fā)某塊地,也要交納一定的土地出讓金才能開發(fā)。土地出讓金或者可以說是土地的租金,它的高低會受到土地級別、用途、年限等方面的影響。因為土地出讓金是地方政府預(yù)算外收入的主要來源,各地土地市場的供求關(guān)系并不相同,所以每個地區(qū)的土地出讓金價格也不一樣,需要以當?shù)氐臉藴蕿闇省H绻恢喇數(shù)氐耐恋爻鲎尳鹗杖藴?,也可以去當?shù)氐耐凉懿块T進行咨詢。 1、有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的,按成交價不低于40%的標準計算出讓金,若成交價低于基準地價平均標準的,則依照全部地價40%計算; 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時按基準地價平均標準的40%計算; 3、通過上上述方式計算的土地出讓金數(shù)額,如果有異議,可以由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估,按評估價的40%計算土地出讓金; 4、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%,在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時,需要將成本價格換算成市場土地價格,再按不低于40%的標準計算土地出讓金。

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