買賣合同中違約金的計算是什么
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商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 1.逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 2.逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： 1.商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。 2.品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 3.商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 4.合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
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離婚的不同情形 (一)協議離婚 協議離婚必須夫妻雙方同意離婚、對財產分割、子女撫養(yǎng)等問題達成一致意見。在材料齊全情況下，到婚姻登記地的民政局即可辦完協議離婚手續(xù)。 (二)訴訟離婚 夫妻雙方單方提出離婚，另一方不同意離婚或者雖然雙方都同意離婚，但在共同財產的分割或/和對子女的撫養(yǎng)、教育、醫(yī)療費等問題上未達成協議，離婚訴訟當事人可向人民法院起訴離婚。 (三)現役軍人離婚
產品質量問題，責任劃分如下： 1、由于銷售者的過錯使產品存在缺陷，造成人身、他人財產損害的，銷售者應當承擔賠償責任。 2、銷售者不能指明缺陷產品的生產者也不能指明缺陷產品的供貨者的，銷售者應當承擔賠償責任。
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離婚后子女撫養(yǎng)問題的問題離婚后子女撫養(yǎng)問題：不滿兩周歲的孩子，一般會判給女方。已滿兩周歲以上的孩子，由父母協商決定。協議不成的，由法院根據最利于孩子成長的原則判決。 根據2021年實施的《民法典》第一千零八十四條的規(guī)定，離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權
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1、子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但
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一般2周歲以下的孩子由母親撫養(yǎng)，2-10周歲依據對孩子健康成長有利的原則進行判決，10周歲以上的孩子依據孩子的意愿。煥廷法律服務團隊A為你解答
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租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經結清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉租；7、合同期內是否會漲租金；8、租期內提前收回房
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