鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)是否征收
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為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定：(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。因重大項(xiàng)目建設(shè)等原因符合前款規(guī)定的情形，需要征收房屋的，也可以由市人民政府作出房屋征收決定。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用年限，按照土地的不同用途，土地使用權(quán)出讓的最高年限為： (1)居住用地70年; (2)工業(yè)用地50年; (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年; (4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年; (5)綜合或者其他用地50年。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地程序如下： 一、經(jīng)研究確定征地拆遷范圍相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍。 二、征地前期摸底調(diào)查。 三、動(dòng)遷和簽訂補(bǔ)償協(xié)議。 四、被拆遷房屋交接程序。 五、被拆遷房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償款領(lǐng)取辦法。
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建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)是指：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。我國(guó)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓或者劃撥等方式，但是嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。
2021.02.04 630 -
建制鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍建制鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍是包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國(guó)家所有、集體所有的土地；納稅人新征用的耕地；購(gòu)置的新建商品房以及存量房，使用以上土地的單位和個(gè)人均需繳納土地使用稅。
2020.03.09 281 -
建設(shè)用地使用權(quán)提前收回如何對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)人賠償我國(guó)《民法典》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。 首先，對(duì)于建設(shè)用地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)征收的規(guī)定給予補(bǔ)償。
2021.03.26 197
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地使用權(quán)房屋征收需要征收決定嗎
為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定：(一)國(guó)防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需
2022-03-16 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)和集體土地的建設(shè)用地使用權(quán)能否抵押
第一百八十三條鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 第一百八十四條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）耕地、宅
2022-03-08 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地的使用年限是多久
通過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)出讓取得建設(shè)用地使用權(quán)的，根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條的規(guī)定，按照土地的不同用途，土地使用權(quán)出讓的最高年限為： (1)居住用地70年; (2)工業(yè)用地50年; (
2021-03-13 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用證過(guò)期怎么辦？
建設(shè)用地規(guī)劃許可證過(guò)期后，可以申請(qǐng)補(bǔ)辦。 補(bǔ)辦設(shè)定依據(jù)： 1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》； 2、《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》； 3、《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》。 補(bǔ)辦條件： 已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 申
2022-05-12 15,340
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國(guó)家通過(guò)出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年、綜合或者其他用地
2,500 2022.04.18 -
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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有
3,160 2022.06.15 -
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年，用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,270 2022.05.11
