婚前一方貸款買的房子能算夫妻共同財產嗎
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婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。這就是對婚前買二手房婚后取得房產是否屬夫妻共同財產問題的回答
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如果婚前雙方都出資買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產；如果是一方全款購買或者一方婚前支付首付購買登記在一方名下的，則不屬于夫妻共同財產，屬于一方的婚前個人財產，另一方無權要求分割。
結婚前買的房子有貸款算夫妻共同財產的。但該房屋的所有款項由一方負擔，或該房屋費用由雙方共同支付，且雙方合同書形式約定該房屋歸一方個人所有的除外。
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婚前夫妻共同貸款買房算夫妻共同財產嗎婚前夫妻一方以個人名義貸款買房，房產登記在夫妻名下的，該房是夫妻共同財產，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果一方在婚姻關系存續(xù)期間有變賣夫妻房產的行為，則法院在離婚分割房產時，可以讓該方不分或少分房產份額。
2021.02.27 140 -
女方婚前貸款買房算夫妻共同財產嗎?結婚前全額付款購買的房子都不屬于夫妻共同財產，就算彼此共同出資購買，且登記兩人名字，只能是彼此財產，最終都會按房屋所有權市場份額來切分；結婚前一方付款首付，且只登記在自身戶下，結婚后雙方共同還貸，那一同還貸的那一部分就是屬于共有財產。
2021.10.18 110 -
買房子婚前貸款算是夫妻共同財產嗎買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財產，特殊情況除外，因為婚前的個人存款屬于婚前個人產業(yè)，個人產業(yè)的變動不會改變個人產業(yè)底子性質，所以該房產不是夫妻共同財產。
2021.03.21 171
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婚前夫妻一方貸款買的房子算夫妻共同財產嗎
婚前買房登記在一方名下的，屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。一、《》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用
2022-08-25 15,340 -
一方婚前貸款買的房子算夫妻共同財產嗎
不屬于共同財產、只是他的。依據(jù)就是《》第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產”。
2022-08-25 15,340 -
婚前一方貸款買的房子算是夫妻共同財產嗎
婚前買房登記在一方名下的，屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。一、《》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用
2022-09-02 15,340 -
婚前貸款買的房子能算夫妻共同財產嗎
婚前買房是個人財產，不屬于夫妻共有財產。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金； （2）生產、經營的收益； （3）知識產權的收益； （4）因繼承或贈予所得的財產，但遺
2022-07-08 15,340
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00:54
結婚前買的房子算夫妻共同財產嗎結婚前買的房子是否算夫妻共同財產，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產買房，登記在自己名下的，屬于個人財產，不是夫妻共同財產； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財產嗎男方婚前購置的房產，一般情況下都不能簡單認定為夫妻共同財產。換句話說，區(qū)分共同財產與個人財產的關鍵就在于：財產的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經取得的財產，一般情況下應當認定為一方所有的個人財產。如果是婚后才取得的財產，一般情況
4,419 2022.04.15 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15
