民法總則物業(yè)費(fèi)詳細(xì)規(guī)定是什么
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物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)以及垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔衛(wèi)生所需的其他費(fèi)用。 公共設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費(fèi)等;還有日常水電、燃?xì)庖约跋赖认到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。 管理及服務(wù)人員的工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)。這其中不包含管理、服務(wù)人員的獎(jiǎng)金，一般獎(jiǎng)金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的。 法定稅費(fèi)：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如城市建設(shè)維護(hù)稅、附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等等。
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一物二賣的處理規(guī)則是： 1、與出賣人協(xié)商，協(xié)商不成則向法院提起訴訟。 2、當(dāng)物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，買受人只能要求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任；所有權(quán)沒轉(zhuǎn)移的，先行支付價(jià)款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的或者依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。
民法總則相關(guān)規(guī)定包括自然人、法人、非法人組織、民事權(quán)利、民事法律行為、代理、民事責(zé)任、訴訟時(shí)效、期間計(jì)算等方面。
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民法總則規(guī)定民事活動(dòng)原則是什么民法總則規(guī)定民事活動(dòng)原則是：平等原則、自愿原則、公平原則、誠信原則、守法和公序良俗原則、綠色原則。《民法總則》第八條規(guī)定：民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。
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民法總則對物權(quán)行為的規(guī)定是指什么民法總則對物權(quán)行為的規(guī)定，物權(quán)行為，是指以物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)、變更或消滅為目的的法律行為。
2021.01.01 220 -
民法通則對物業(yè)費(fèi)的規(guī)定1、建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有法律約束力； 2、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序，保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全； 3、業(yè)主應(yīng)按約定支付物業(yè)費(fèi)； 4、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)
2021.04.22 987
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無主物民法總則的規(guī)定是什么
根據(jù)現(xiàn)代法治原則，法院獨(dú)立行使審判權(quán)。所謂審判，是指法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依照法定程序，對糾紛進(jìn)行審理并作出裁判的活動(dòng)。由于所要解決的糾紛性質(zhì)不同，現(xiàn)代審判大致分為刑事審判、民事審判、
2021-09-30 15,340 -
民事訴訟規(guī)則詳細(xì)
下面的規(guī)定，可以看出民事訴訟的基本原則。依《民事訴訟法》第六條，民事案件的審判權(quán)由人民法院行使。人民法院依照法律規(guī)定獨(dú)立審理民事案件，不受行政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體和個(gè)人干涉。第七條規(guī)定，人民法院審理民事案件
2021-12-04 15,340 -
民法總則無主物怎樣規(guī)定？
根據(jù)民法總則，無主物是指沒有所有人或者所有人不明的物，如拋棄物等。無主物可以分為純粹意義上的無主物和非純粹意義上的無主物，是指所有人不明的物，是指無法明確所有人，而不是指訟爭之物。而關(guān)于無主物的法律地
2021-10-01 15,340 -
物業(yè)管理?xiàng)l例第54條詳細(xì)細(xì)則
住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新
2022-09-25 15,340
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2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾
10,786 2022.04.12 -
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民法典944條規(guī)定是什么民法典第944條是：關(guān)于業(yè)主向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)的規(guī)定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照合同約定和相關(guān)的規(guī)定提供物業(yè)服務(wù)的，則業(yè)主不得以其未接受或者不需要接受該物業(yè)服務(wù)為由，拒絕支付物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主逾期
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孩子探視權(quán)怎么寫詳細(xì)離婚時(shí)，夫妻雙方要約定好不直接撫養(yǎng)子女的一方，在離婚后探望子女的方式和頻率。如果協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院進(jìn)行判決。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說，父母對子女的撫養(yǎng)和探望既是權(quán)利，也是
1,552 2022.04.17
