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父母過世后兒女過戶給子女需要交稅嗎

2022-06-22 16:41

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中國沒有開始征收遺產稅。你的住房需要辦理繼承,之后,確權,住房屬于繼承人合法所有,才可以賣掉過戶,因為房主死亡,不能簽字辦理過戶。辦理繼承,需要先辦理繼承公證,繳納評估費千分之六,依據(jù)住房繼承部分的評估價格繳納2%公證費,憑繼承公證書,辦理繼承,。過戶,繳納幾百元手續(xù)費就可以辦理繼承人名字房產證,。再次賣掉,如果住房是繼承人滿五唯一住房,可以免除個稅。如果不滿五唯一,需要交納全額房價減去辦理繼承時候花費,這個差額20%的個人所得稅。還有過戶全額契稅3%,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元。、

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張麗麗律師

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需要。父母辦理的房屋過戶手續(xù)主要需要交納以下的三種稅費,分別是:契稅、個人所得稅及營業(yè)稅。除此之外,還需要繳納一定的工本費。但是如果是直系親屬之間的房產贈與,那么在這種情況下,就可以免繳個人所得稅。房產贈與公證的,還需要交納公證費和契稅。

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