債權(quán)到期后房產(chǎn)抵押其他人可以要求嗎
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1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進(jìn)入訴訟程序，法院判的話會(huì)用此房首先償還甲方的債權(quán)，償還甲方后有剩余的，再用來償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒有剩余，只能用債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)償還乙方的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給甲方、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房償還乙方的債權(quán)，而不用管在先的甲方和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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其他人拿你的房產(chǎn)證不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權(quán)人本人辦理，所有權(quán)不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進(jìn)行抵押。
一般保證不可以追償，但是連帶責(zé)任保證一般是可以追償?shù)摹?一般保證的保證人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，連帶擔(dān)保的擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 一般保證人具有先訴抗辯權(quán)，如果主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，債務(wù)人財(cái)產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。
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抵押權(quán)人可以要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎抵押權(quán)人可以要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況為債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)，抵押權(quán)人要實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對(duì)拍賣或者變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.03.07 170 -
其他人拿我的房產(chǎn)證可以抵押給我嗎?其他人拿當(dāng)事人的房產(chǎn)證是不能抵押的。法律規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。所以，其他人如果拿別人的房產(chǎn)證是不能辦理抵押登記的，不能抵押。
2020.12.17 243 -
抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨(dú)以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。
2021.04.14 326
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房屋抵押后，被抵押人家庭唯一住房抵押的，債權(quán)人可以要求其還款嗎
首先，確實(shí)是有部分貸款機(jī)構(gòu)的抵押貸款產(chǎn)品要求借款人用房產(chǎn)抵押時(shí)，需有備用房，即不限于一套住房。但其實(shí)，還是有一些機(jī)構(gòu)是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)還是有
2022-05-04 15,340 -
抵押房產(chǎn)債權(quán)不夠可以追該房產(chǎn)共有人的其他財(cái)產(chǎn)嗎？
通常不可以，通常夫妻之間是共同債務(wù)，可以追加夫妻之間財(cái)產(chǎn)，不能損害其他人權(quán)益。夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻的共同生活需要，以及對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收
2022-10-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押的合同其抵押物可以給他人嗎
房主明知房子在抵押期間，仍與人答該房子的買賣合同，這個(gè)合同是無效的。房主要么是法盲，要么是詐騙。
2022-10-18 15,340 -
有權(quán)抵押其他共有人抵押的房產(chǎn)嗎
應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意1、以共有房產(chǎn)應(yīng)有份額設(shè)定抵押，應(yīng)當(dāng)將其與以共有房產(chǎn)設(shè)定抵押區(qū)分開來。前者的抵押標(biāo)的為“應(yīng)有份額”，后者的抵押標(biāo)的為“共有房產(chǎn)”；前者是對(duì)共有
2022-10-18 15,340
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股權(quán)質(zhì)押需要其他股東同意嗎股權(quán)出質(zhì)的唯一法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國民法典》沒有規(guī)定股權(quán)出質(zhì)在質(zhì)權(quán)設(shè)立時(shí)必須取得其他股東的同意。股權(quán)出質(zhì)需要到工商局辦理質(zhì)押登記，質(zhì)權(quán)自登記時(shí)生效，根據(jù)國家工商總局頒布的《工商行政管理機(jī)關(guān)股權(quán)出質(zhì)登記辦法》規(guī)定
931 2022.04.25 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,686 2022.04.15 -
01:13
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，構(gòu)成重復(fù)抵押。但是只要債權(quán)不超過抵押物的價(jià)值，是合法行為。在《中華人民共和國民法典》實(shí)施之前，法律規(guī)定抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵抄押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)抵押權(quán)的余額部分，可以再
3,191 2022.04.17
