分割房產(chǎn)需要離婚簽字嗎
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離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認房子屬兩人共有，債務(wù)共擔，盡管沒復婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當是有效的。因此：1、B可以要求平分房產(chǎn)；2、A要求按出資比例分配賣房所得恐較難實現(xiàn)，因為婚內(nèi)購房夫妻財產(chǎn)已經(jīng)混同。不過，離婚后一直是A償貸，且還了一次房貸給B，如訴到法院，法官也許會考慮到這一情節(jié)，以及因復婚為由而簽字據(jù)的情況，從而適當偏向男方；3、字據(jù)是對先前離婚協(xié)議分割房產(chǎn)部分的更改，男方在立據(jù)時沒有被欺詐、脅迫等違背真實意愿的情況，因而是有效的，男方應(yīng)當承擔立據(jù)后果；4、A認為平分不公，可以通過與B協(xié)商解決，協(xié)商不成只能上法院。法官處理這類案子一般著重于調(diào)解，房產(chǎn)由當事人自己估價，然后要房子的一方補錢給放棄房產(chǎn)的一方。
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離婚房產(chǎn)分割不需要繳稅，離婚財產(chǎn)分割一般是由雙方協(xié)議處理；如果夫妻雙方協(xié)議不成的，由被告住所地的人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
離婚房產(chǎn)過戶稅在夫妻雙方離婚協(xié)議、財產(chǎn)變更等十分清楚的情況下，一般以夫妻房產(chǎn)更名來處理，這種情況下是不用交稅的。 在財政部和國稅總局都有明確規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以下3種情況，可以免征契稅： 1、房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的 2、房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的 3、房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的。 注意：如果有貸款是不能直接辦理更名的，必須要還清貸款才能辦理。
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離婚分割房產(chǎn)需要交稅嗎夫妻離婚時房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要手續(xù)費，沒有任何稅費繳納。如果是將房產(chǎn)賣給他人才需要繳納稅費。
2020.09.22 190 -
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離婚分割房產(chǎn)需要繳稅嗎？離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。因為夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
2020.11.22 154
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房產(chǎn)證上加名字離婚需要分割嗎
從不動產(chǎn)登記的角度分析，房屋已經(jīng)確定為戀愛雙方共有，雙方終止戀愛關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的按照協(xié)議處理。
2023-06-30 15,340 -
離婚簽字據(jù)能否要求分割房產(chǎn)
離婚協(xié)議已經(jīng)對房子及債務(wù)進行了分割。但由于后來A又立下字據(jù)承認房子屬兩人共有，債務(wù)共擔，盡管沒復婚，字據(jù)卻推翻了原先離婚協(xié)議對房子分割的內(nèi)容。按所說的情況看，此字據(jù)應(yīng)當是有效的。因此：1、B可以要求平
2022-04-11 15,340 -
婚前財產(chǎn)分割需要女方簽字嗎
婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和
2022-08-16 15,340 -
婚前財產(chǎn)分割需要配偶簽字嗎
前財產(chǎn)歸各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。當事人自己有支配權(quán)，離婚時不得分割。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。關(guān)于婚前財產(chǎn)處理需要配偶簽字么，一方婚前財產(chǎn)
2022-08-03 15,340
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離婚需要先分割財產(chǎn)嗎正式辦理離婚手續(xù)之前，雙方都不應(yīng)當直接分割財產(chǎn)，因為這時候雙方仍然處于合法的婚姻關(guān)系?；橐龇ㄒ?guī)定了夫妻共同財產(chǎn)，由雙方共同共有，不能隨便分割。除非一方存在重大理由，才能在婚姻關(guān)系程序期間內(nèi)，分割夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚不需要先分割財產(chǎn)。夫妻
2,376 2022.04.15 -
00:54
婚前財產(chǎn)賣房需要雙方簽字嗎婚前財產(chǎn)在賣房的時候，當然不需要雙方簽字，但是存在例外的的情形。這里所說的例外情形，主要是指：結(jié)婚之后，婚前財產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財產(chǎn)之上，加上配偶一方的名字。這時候，婚前財產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國
3,001 2022.05.11 -
01:21
離婚財產(chǎn)分割需要多久首先，如果夫妻雙方均希望盡快辦理離婚的，通過協(xié)議離婚，財產(chǎn)分割和離婚手續(xù)在兩個月內(nèi)就可以辦完；如果要起訴離婚的，最早可以在三個月內(nèi)完成財產(chǎn)分割，但如果當事人經(jīng)過兩次起訴才離婚的，差不多需要一年左右的時間。根據(jù)我國婚姻登記條例的相關(guān)規(guī)定，協(xié)議
1,585 2022.04.17
