房產(chǎn)證上寫父親的名字，拆遷時需要房主簽字嗎
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婚后回遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方可以就共同財(cái)產(chǎn)做出分割方面的約定，訂立一份協(xié)議書。
不一定的。現(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類： 一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。 二、購房人不是還貸人。這種情況是，購房人本人不符合貸款的各項(xiàng)條件，包括購房人是未成年人，或者是購房人雖已成年，但是經(jīng)濟(jì)收入等各項(xiàng)指標(biāo)不符合銀行貸款的要求，這時候，可以有輔助還款人，購房人的父母或者是其他人，只要符合銀行的貸款條件，并且愿意作為購房人的還貸人時，銀行也是會批準(zhǔn)這樣的貸款購房的。這個時候，房產(chǎn)證上面的名字，就不是還貸人的名字，而是購房人的名字。
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房產(chǎn)證上去掉父親的名字要給父親錢嗎房產(chǎn)證上去掉父親名字要錢，需要收取房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)證上去掉父親名字有三種方式可以選擇：可以采用買賣的方式到不動產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更；可以采用贈與或繼承的方式將父親的份額轉(zhuǎn)讓給受讓人。
2021.04.27 226 -
房產(chǎn)證上去掉父親名字要錢嗎房產(chǎn)證上去掉父親名字是要錢的。要支付一定的費(fèi)用，這相當(dāng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時候，需按占有份額繳納百分之一到百分之三不等的稅費(fèi)，還有辦理時產(chǎn)生的公證費(fèi)用。但如果是夫妻之間去名的話，就可以直接辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，而其余所產(chǎn)生的費(fèi)用卻只有一項(xiàng)工本費(fèi)，
2022.11.07 800 -
拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。
2021.04.21 937
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父親的房產(chǎn)寫我的名字需要父親的子女簽字嗎
有遺囑按遺囑繼承，無遺囑按法定順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼
2022-10-22 15,340 -
拆遷房是房證是父親的名字
補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證由原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來負(fù)責(zé)辦理。具體的補(bǔ)辦手續(xù)為: (1)由房屋的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請書,寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋
2022-07-07 15,340 -
房屋拆遷費(fèi)，房產(chǎn)證是父親的名字
該項(xiàng)應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的為準(zhǔn)，享受拆遷補(bǔ)償待遇，根據(jù)我國物權(quán)法第6條、9條、14條的規(guī)定，當(dāng)事人的子女名字不在該房產(chǎn)證的，不能享受相關(guān)待遇?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定： 第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、
2022-07-23 15,340 -
父親拆遷, 母親改嫁, 房產(chǎn)證上寫父親名字, 兒子有份嗎
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上寫的誰名字，就歸誰所有，與戶主無關(guān)。如果你母親只是戶主，而不是產(chǎn)權(quán)人，那么無權(quán)處分房屋。 如果房屋是全家拆遷所得，那么房屋中有你的份額，你可以要求分家析產(chǎn)，分割房屋。 贍養(yǎng)
2022-01-11 15,340
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拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權(quán)證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,385 2022.05.11 -
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
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房屋拆遷評估房主不簽字有效嗎房屋拆遷評估是房屋征收部門作為委托人，向評估機(jī)構(gòu)出具委托書并簽訂協(xié)議進(jìn)行評估，房主不簽字不影響房屋拆遷評估報(bào)告的效力。 有效的房屋評估報(bào)告最少應(yīng)該符合以下條件： 1、出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)； 2、選擇評估機(jī)構(gòu)須合法。
1,178 2023.01.17
