租房交押金的違約責(zé)任有哪些
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無(wú)免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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房屋租賃違約責(zé)任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
租房常見(jiàn)的違約責(zé)任： 1、租房合同未到期的違約。 2、屋內(nèi)物品的損壞。 3、物業(yè)交驗(yàn)。
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房屋租賃的違約責(zé)任有哪些不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是： 1、未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬; 2、遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情況之一
2021.02.24 194 -
出租房屋違約責(zé)任有哪些租賃房屋過(guò)程中的違約責(zé)任包括：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
2021.03.02 160 -
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違約金交房有哪些責(zé)任
因賣方的個(gè)人原因?qū)е掠馄诮环康?，在催告后的三個(gè)月合理期限內(nèi)仍未交房的，承擔(dān)的責(zé)任包括違約責(zé)任和賠償責(zé)任。違約責(zé)任根據(jù)合同中的約定承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2022-06-02 15,340 -
什么是違約金, 租房押金算違約金嗎, 租房押金算違約金的情形有哪些
違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租房押金算違約金
2022-04-15 15,340 -
租賃房的違約責(zé)任有哪些？
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-05-03 15,340 -
違約交房的責(zé)任有哪些
因賣方的個(gè)人原因?qū)е掠馄诮环康?，在催告后的三個(gè)月合理期限內(nèi)仍未交房的，承擔(dān)的責(zé)任包括違約責(zé)任和賠償責(zé)任。違約責(zé)任根據(jù)合同中的約定承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2022-07-04 15,340
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00:52
購(gòu)房合同違約責(zé)任有哪些購(gòu)房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)出具判決書(shū)或裁決書(shū)，強(qiáng)制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作經(jīng)濟(jì)賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
544 2022.08.30 -
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過(guò)分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,635 2022.04.15 -
01:01
合同法的違約責(zé)任有哪些關(guān)于合同的法律違約責(zé)任有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。若對(duì)方的違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以要求解除合同，并且可以同時(shí)請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，以保障自己的損失得到最大程度的賠償；但是解除合同與繼續(xù)履行，這兩
613 2022.04.25
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