婚前拆遷房房產(chǎn)如何確定是夫妻共同財產(chǎn)
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個人財產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財產(chǎn)。 3、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個人財產(chǎn)。
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婚前拆遷房不是夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。對于婚前的拆遷房產(chǎn)，應(yīng)屬于個人所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。但是法律規(guī)定夫妻雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
認(rèn)定房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)的方式：判斷該房產(chǎn)是否為工資、獎金、勞務(wù)報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等共同財產(chǎn)購買，若是該財產(chǎn)購買，直接認(rèn)定為共同財產(chǎn)，不是的，再判斷是否為雙方采取書面形式約定歸共同所有的房產(chǎn)，若約定為共同財產(chǎn)，按約定處理；沒有約定，也不是共同財產(chǎn)購買的，則不是共同房產(chǎn)。
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婚前房屋拆遷后回遷房是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房屋拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，被拆遷的婚前房屋是國有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對方個人財產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.27 215 -
婚前房子拆遷后回遷房是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房子拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，被拆遷的婚前房子是國有土地上的房子，且選擇的是房子補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房子屬于對方個人財產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022.09.03 286 -
婚前房屋拆遷后回遷房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？(1)被拆遷的婚前房屋是國有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，你若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對方個人財產(chǎn)，你無權(quán)要求分割。如果你也屬于被安置范圍，則該安置房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，應(yīng)當(dāng)考慮房屋來源的具體情況予以分割。 (2)
2021.02.17 175
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婚前房產(chǎn)拆遷的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得的房產(chǎn)應(yīng)該還屬于婚前財產(chǎn)。但不包括婚后該房產(chǎn)的增值部分。這里有兩個問題需要注意：一是如果賣掉的房產(chǎn)里有婚后涉及到的增值部分，那應(yīng)該是屬于夫妻共同財產(chǎn)；二是婚前的房產(chǎn)的持有人，必須
2022-08-15 15,340 -
婚前房產(chǎn)拆遷時是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前房產(chǎn)拆遷時候不是共同財產(chǎn)?；榍暗呢敭a(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)。如果在婚姻存續(xù)期間，男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有、部分各自所有?？梢圆扇嫘问竭M(jìn)行約定，夫妻對婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約
2022-06-14 15,340 -
婚前房屋拆遷后回遷房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前房屋拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，被拆遷的婚前房屋是國有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對方個人財產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置
2022-05-15 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后拆遷算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
2022-04-26 15,340
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00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
673 2022.04.25 -
00:59
婚前回遷房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前回遷房是否算夫妻共同財產(chǎn)，要分情況而定。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財產(chǎn)；回遷房只不過是被拆遷房屋的變換形態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)
761 2022.04.25 -
01:09
婚前拆遷房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該方的個人財產(chǎn)。同時，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個人所有的財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，無論是在婚
893 2022.06.22
