房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓程序有哪些?
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當(dāng)涉及房屋買賣、交換等轉(zhuǎn)讓行為時(shí),應(yīng)按如下程序辦理手續(xù): 一、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈(zèng)送或抵債的,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 二、過(guò)戶申請(qǐng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地產(chǎn)交易管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。 三、價(jià)格申報(bào)。雙方在房屋買賣、交換、贈(zèng)與或抵債合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明,向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),并如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價(jià)格。 四、過(guò)戶申核。房地產(chǎn)交易管理部門自受理轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人過(guò)戶申請(qǐng)之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人作出是否受理的書(shū)面答復(fù),對(duì)不符合規(guī)定條件或手續(xù)的,作出不予過(guò)戶的決定,并書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。 五、繳納稅費(fèi)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 六、變更登記。凡符合轉(zhuǎn)讓條件的,由房地產(chǎn)交易管理部門將申請(qǐng)過(guò)戶的文件移交房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),由其按照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記。 七、領(lǐng)取權(quán)證。辦理上述手續(xù)后,由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單,雙方當(dāng)事人憑過(guò)戶單辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在15日完成房地產(chǎn)權(quán)利變更登記,制作房地產(chǎn)權(quán)證。
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1、買賣雙方訂立房屋買賣合同; 2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查; 3、去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門繳納應(yīng)繳稅費(fèi); 4、去房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。 5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些程序
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;
2020.06.17 314 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序有哪些?
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序有以下這些: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格; (三)
2022.09.03 127 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要程序有哪些
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理
2020.09.12 131
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序有哪些
1、買賣雙方訂立房屋買賣合同;2、接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查;3、去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門繳納應(yīng)繳稅費(fèi); 4、去房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。 5、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序有哪些
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: 1,簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; 2,簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明,轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請(qǐng),
2022-04-16 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序有哪些
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)
2022-07-18 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房屋需要哪些程序
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)
2022-05-23 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序:首先應(yīng)由轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東向公司董事會(huì)提出申請(qǐng),由董事會(huì)提交股東會(huì)討論表決;雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)額、價(jià)格、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)做出具體規(guī)定;收回原股東的出資證明書(shū),發(fā)給新股東出資證明書(shū),對(duì)公司股東名冊(cè)進(jìn)行變更登
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房屋遺產(chǎn)繼承程序首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人;如果沒(méi)有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
1,734 2022.04.17
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