土地租賃合同糾紛管轄事由如何確定
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向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規(guī)定，在合同的爭議解決條款中，協議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。
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1、當租賃合同是因租賃物的數量、用途、租賃期限、租賃方式、租賃物的維修等涉及到出租人的義務時的糾紛時，則依照《民訴法司法解釋》第十九條，以租賃物使用地為合同履行地。 2、當租賃合同是因欠付租金而產生的糾紛，則涉及到承租人的義務。如果對此義務的履行地沒有約定或約定不明的，可以《民訴法司法解釋》第十八條第二款，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣的一方所在地為合同履行地。 3、如果租賃合同主體依照《民事訴訟法》第三十四條進行了約定管轄，當然要尊重其約定。
租賃合同的糾紛管轄確定： 1、租賃合同糾紛的管轄地是被告住所地或者合同履行地； 2、租賃合同當事人書面協議選擇管轄地點且不違反法律規(guī)定的，由當事人約定地點管轄。
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房屋租賃合同糾紛管轄地如何確定房屋租賃合同糾紛管轄地一般確定為由合同履行地的人民法院管轄，也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。當事人還可以自行協議約定管轄法院，在發(fā)生房屋租賃糾紛時根據其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。
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如何確定土地使用權租賃合同糾紛案件的管轄，土地租賃糾紛管轄在哪
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租賃合同糾紛如何確定管轄
租賃合同糾紛雙方約定了管轄法院的，由合同中約定的管轄法院管轄，雙方可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄。沒有約定管轄法院的，由被告
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租賃合同糾紛如何確定管轄?
租賃合同糾紛的管轄，根據《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關于民事訴訟法的司法解釋》第二十八條第三款規(guī)定：不動產已登記的，以不動產登記簿
2022-11-24 15,340 -
房屋租賃合同糾紛管轄地如何確定
一般以合同履行地的人民法院確定房屋租賃合同糾紛的管轄地，也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。當事人還可以自行協議約定管轄法院，在發(fā)生房屋租賃糾紛時根據其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應確定地域管轄，即應當由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權。 關于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進行管轄。但根據最高人民法院關于適用
1,786 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協議，則在該合同出現糾紛時，當事人應當根據《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關系發(fā)生的依據是當事人之間存在的合同，其性質仍屬于債權債務糾紛，并非屬于不動產物權糾紛，不適用
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