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租賃的房子可以轉(zhuǎn)租嗎?

2023-03-28 09:40

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房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件: 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權人同意,否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實需合理提高,提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益,應由房屋所有權人取得。凡未經(jīng)房屋所有權人同意而轉(zhuǎn)租的,或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租,房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任,并可解除房屋租賃合同,收回出租房屋。

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