農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補償給誰？
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農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別，有遺囑的以遺囑為準，沒有遺囑，按法定繼承。
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農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國對宅基地的補償實行的是分開補償原則，因為房屋附著的土地的所有權是村集體所有的，而不是村民所有，所以這部分土地被征收所獲得的補償應當屬于村集體所有，而土地上的房屋是村民所建，屬于村民所有，因此，土地上的房屋被征收所獲得的補償款應當給建造房屋的村民所有。
農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償方式：宅基地使用人；房屋補償歸村民所有；給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
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農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償與誰承擔
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2022-04-26 15,340 -
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2022-03-13 15,340 -
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷要怎么補償
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