簽訂轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些內(nèi)容
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轉(zhuǎn)讓合同的注意事項，簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么 一、轉(zhuǎn)讓主體資格，即轉(zhuǎn)讓方有沒有轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)，具備不具備轉(zhuǎn)讓資格。 二、轉(zhuǎn)讓房屋包括的內(nèi)容必須明確具體。 三、轉(zhuǎn)讓的費用約定，包括數(shù)額，轉(zhuǎn)讓方式，資金的交付等。 四、轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬登記，有的轉(zhuǎn)讓物必須到政府登記才能完成轉(zhuǎn)讓的，比如店鋪轉(zhuǎn)讓，需要到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照變更及相關(guān)的變更才算合法。
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合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項。
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簽訂購房合同需要注意哪些內(nèi)容生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再復(fù)印無效。
2021.03.27 220 -
簽訂購房合同需要注意哪些內(nèi)容？商品房買賣合同中除了應(yīng)具備以下主要內(nèi)容外，其他都不需要出現(xiàn)在合同中： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。 (二)商品房基本情況。 (三)商品房的銷售方式。 (四)商品房價款的確立方式及總價款、計款方式、付款時間。 (五)交付使用條件及日期。
2021.01.08 197 -
簽訂居間合同時需要注意哪些內(nèi)容居間合同是購房者委托中介進(jìn)行購房介紹所簽訂的合同。簽訂的注意事項有： 1、居間服務(wù)雖然會在合同中寫明，但是購房者在簽訂合同時需要大致了解，以免被不良中介誆騙； 2、在居間合同中需要明確中介的違約責(zé)任，因為在居間合同中大部分的違約責(zé)任都是買賣
2022.04.13 562
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簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些？
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。 2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)
2022-05-11 15,340 -
訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同需要注意哪些內(nèi)容
(1)要注意專利與技術(shù)秘密的有效性。 專利的有效性主要體現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi);超過有限期限的，不受法律保護(hù)。 (2)技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚。 技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，技
2022-10-11 15,340 -
簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意什么, 簽訂轉(zhuǎn)讓合同時需要注意的事項有哪些
注意事項： 1、身份證或相關(guān)證明。 2、房產(chǎn)證。了解門面是單位門面還是私人門面。門面的手續(xù)是否齊全。轉(zhuǎn)讓時房子的房照。如果門面有物品雙方對物品進(jìn)行清點雙方簽字確認(rèn)。 3、如果是轉(zhuǎn)租。要看到他們當(dāng)時簽定
2022-01-24 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂的風(fēng)險有哪些，簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同時要注意哪些內(nèi)容
土地轉(zhuǎn)讓是向具有土地使用權(quán)的人拿地，這就相當(dāng)于一個是“一手貨”一個是“二手貨”了，因此，再從法律的角度來看，土地轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險要遠(yuǎn)大于土地出讓的風(fēng)險。在合同起草、審查階段，要將主要法律風(fēng)險點考慮到位并作出
2022-02-11 15,340
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價款，相關(guān)的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
659 2023.01.04 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，需要注意的事項有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會、或者其他股東的意見或決議。公司股東在對外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,284 2022.04.15
