銀行貸款有幾種擔保方式
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擔保的方式為四種:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。 1、抵押擔保:借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管,負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設(shè)定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分;抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。 2、質(zhì)押擔保:采取質(zhì)押方式的,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同,質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設(shè)定的質(zhì)物,在質(zhì)押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間,質(zhì)物如有損害、遺失,貸款人應(yīng)承擔責任并負責賠償。 3、抵押加保證:是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前,一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。 4、保證擔保:借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時,應(yīng)有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經(jīng)濟來源,具有足夠代償能力,并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的,必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù),未經(jīng)貸款人認可,原保證合同不得撤銷。以上就是貸款擔保方式有幾種。
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貸款擔保有三種方式,包括保證、抵押和質(zhì)押。 保證擔保是指保證人與貸款機構(gòu)約定,當借款人無法按期償還貸款時,由保證人按照合同約定履行債務(wù),保證人只能由具備代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民可以擔當。 抵押擔保是指借款人將符合要求的某一個財產(chǎn)抵押給貸款機構(gòu),可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),但是財產(chǎn)的所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移,只是轉(zhuǎn)移了抵押物的占有權(quán),而且當借款人無力償還貸款時,銀行有權(quán)優(yōu)先受償變賣該抵押物的價款。 質(zhì)押擔保是指借款人將自己的動產(chǎn)或權(quán)利抵押給貸款機構(gòu),同樣只是轉(zhuǎn)移了占有權(quán),當借款人無法按時償還貸款時,銀行有權(quán)處置抵押物,并將變賣所得價款用于優(yōu)先清償貸款。
貸款擔保有三種方式,包括保證、抵押和質(zhì)押。 保證擔保是指保證人與貸款機構(gòu)約定,當借款人無法按期償還貸款時,由保證人按照合同約定履行債務(wù),保證人只能由具備代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民可以擔當。 抵押擔保是指借款人將符合要求的某一個財產(chǎn)抵押給貸款機構(gòu),可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),但是財產(chǎn)的所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移,只是轉(zhuǎn)移了抵押物的占有權(quán),而且當借款人無力償還貸款時,銀行有權(quán)優(yōu)先受償變賣該抵押物的價款。 質(zhì)押擔保是指借款人將自己的動產(chǎn)或權(quán)利抵押給貸款機構(gòu),同樣只是轉(zhuǎn)移了占有權(quán),當借款人無法按時償還貸款時,銀行有權(quán)處置抵押物,并將變賣所得價款用于優(yōu)先清償貸款。
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貸款擔保方式有哪幾種
貸款擔保有三種方式,包括擔保、抵押和質(zhì)押。 擔保是指擔保人與貸款機構(gòu)約定,當借款人不能按期償還貸款時,擔保人應(yīng)當按照合同履行債務(wù),擔保人只能由具有償還債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民承擔。 抵押擔保是指借款人將符合要求的財產(chǎn)抵押給貸款機構(gòu),
2022.04.16 1,881 -
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銀行貸款擔保方式
1、抵押擔保 抵押擔保是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有,而將該財產(chǎn)作為抵押的擔保方式。其中,作為擔保的抵押物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn),而且在抵押物被抵押后,不影響借款人對抵押物的使用權(quán),但是當借款人不履行債務(wù)時,銀行可按照擔保法的規(guī)定
2021.03.09 626
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銀行貸款擔保方式有幾種
擔保的方式為四種:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加保證。1、抵押擔保:借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當簽訂書面抵押合同;借款人對設(shè)定
2022-03-14 15,340 -
銀行貸款有幾種方式
六萬元存半年流水就有一干萬,銀行貸款途徑1,抵押貸款,這是主流,2,無抵押貸款,只在小銀行開展,資金流水只是一方面,還要貸款原因(如開店開廠拓展業(yè)務(wù),家里裝修等),收入證明(這個有時可以用流水代替),
2022-02-11 15,340 -
貸款擔保有幾種方式
目前常見的有三種貸款擔保方式,即住房抵押、權(quán)利質(zhì)押和第三方保證。 其中以住房抵押作貸款擔保是指: 如果借款人名下有房產(chǎn)的話,可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保,而且房產(chǎn)的評估價值都不會低,有
2022-05-16 15,340 -
貸款擔保方式有幾種
1、貸款擔保方式有:保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種。 2、保證是債的擔保方式的一種,是指保證人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。 3、留置是指債權(quán)人因保管
2022-06-03 15,340
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債的擔保方式有哪幾種根據(jù)我國《民法通則》的相關(guān)規(guī)定可以知道,債的擔保方式主要包括下面幾種: 第一,人的擔保,也就是保證。保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù),債務(wù)人不履行債務(wù)的,按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任;保證人履行債務(wù)后,有權(quán)向債務(wù)人追償; 第二,物的
1,803 2022.04.17 -
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合同付款方式有哪幾種一般來說,合同的付款形式有以下幾種:1、一次性付款。此種付款方式較簡單,受到的外力影響因素較少,手續(xù)相對單一;2、分期付款。此種付款方式大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費用高的產(chǎn)品交易上,如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機械設(shè)備等的交易;3、其他
8,699 2022.04.15