婚前承租的公寓婚后買房算共同財產(chǎn)嗎
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以房屋補(bǔ)償?shù)姆绞饺〉玫?1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆遷其父母原承租的房屋時與其他家庭成員以房屋補(bǔ)償方式共同安置的拆遷房。夫妻一方承租人身份是因為其單位能夠支付該拆遷安置房供暖費等原因，父母才將承租人寫成了該子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工齡、以夫妻共同財產(chǎn)出資購買為產(chǎn)權(quán)房的，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，是夫妻共同財產(chǎn)還是家庭共有財產(chǎn) 此種仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，只是在財產(chǎn)分割時，應(yīng)酌情考慮該房產(chǎn)來源、共同安置的其他家庭成員享有的居住權(quán)利及享用父母工齡內(nèi)涵的福利性、優(yōu)惠性價值等等因素。 2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權(quán)的，離婚時雙方均可承租，承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/laodong/laodongzhengyi_jjbc/">經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前與父母及其家庭成員共同以房屋補(bǔ)償方式安置的拆遷房，雖然結(jié)婚5年以上，離婚時未經(jīng)其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因為其不是拆遷安置房的共同安置人，共同安置人的居住權(quán)是基于拆遷安置協(xié)議取得的，這種居住權(quán)具有人身依附性，在協(xié)議約定的期限內(nèi)限制房屋所有權(quán)人和第三人行使其權(quán)利，因而具有排他性。所以，不應(yīng)當(dāng)適用《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;離婚后，雙方均可承租?！钡囊?guī)定。
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不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規(guī)定：“對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理?！贝艘?guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。
婚后想買單身公寓財產(chǎn)一般算是共同財產(chǎn)，但是雙方協(xié)議確定該財產(chǎn)歸乙方所有的除外。 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。該約定對雙方具有法律約束力。
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婚前買的房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后不算共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。對于一方在婚前全款或者貸款購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，則房產(chǎn)歸一方個人所有，不屬于共同財產(chǎn)。如果是雙方共同償還房貸的，離婚時則需要產(chǎn)權(quán)所有方對另一方償還的部分給予補(bǔ)償。但是夫妻雙方可
2022.05.11 986 -
老公婚前買房，婚后算共同財產(chǎn)嗎老公婚前買的房子無約定的，在婚后也算個人財產(chǎn)。老公在婚前買的房子應(yīng)當(dāng)屬于婚前財產(chǎn)，一般情況下，婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn)，那么婚前買的房子應(yīng)當(dāng)屬于男方個人財產(chǎn)，男女雙方約定房子為共同所有的，婚前買的房子才能算作夫妻共同財產(chǎn)，未約定的，只能算作
2022.04.16 594 -
婚前財產(chǎn)，婚后買房，算共同財產(chǎn)嗎？婚前個人購買的房屋，婚后辦才辦下房產(chǎn)證的屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)?；楹蠓蚱抟环交螂p方出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.17 426
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婚前買房婚后公證算共同財產(chǎn)嗎
無論是婚前公正還是婚后公正，公正的前提是夫妻雙方完全出于自愿。 即使上述行為均是夫妻一方的所為，只要夫妻雙方愿意，同樣可以將此房產(chǎn)公正為共同財產(chǎn)。因為這本是夫妻之間的約定。 但如果按照歸屬劃分，婚前一
2022-04-13 15,340 -
婚前買房的婚后算共同財產(chǎn)嗎
婚前買房婚后是否算共同財產(chǎn)的確認(rèn)方式：若為夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產(chǎn)證，除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不算共同財產(chǎn)，若為婚前買房，婚后約定歸共同所有，應(yīng)認(rèn)定為共同財產(chǎn)，或一
2022-05-15 15,340 -
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)的嗎
具體要看情況，結(jié)婚前買的房子為夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，在現(xiàn)實中普遍有以下三種情形：(一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子，很顯然這屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。(二)由一方父
2022-10-18 15,340 -
婚前財產(chǎn)，婚后買房算共同財產(chǎn)嗎？
婚前財產(chǎn)婚后買房，如果是一方以婚前財產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。其余情況下，夫妻一方以婚前存款全額購置的房產(chǎn)或者其他財產(chǎn)，仍然屬于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚
2021-07-28 15,340
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進(jìn)行還貸，那么就并不
1,620 2022.05.11 -
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婚前男方買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前男方買房，婚后不一定算夫妻共同財產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用
4,293 2022.04.15
