有一套房屋產權人是母親，她生前辦理贈與公證贈與給我了，公證處稱產權人死亡贈與合同失效
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繼承公證是公證處根據當事人的申請，依法證明申請人在具有涉外因素的繼承中具有繼承被繼承人遺產的權利的真實性、合法性的活動?！ ≈袊窭^承在中華人民共和國境外的遺產，或者繼承在中華人民共和國境內的外國人的遺產;外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產，或者繼承在中華人民共和國境外的中國公民的遺產，動產適用被繼承人住所地的法律，不動產適用不動產所在地法律?！ ∥覈c外國訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。 一、辦理涉外繼承公證，申請人為法定繼承人的，應提交下列證件和材料： 1.申請人的身份證明(居民身份證、護照、通行證)及復印件; 2.申請人所在單位人事(勞資、組織)部門或其人事檔案管理部門出具的申請人與被繼承人及其他繼承人之間的親屬關系證明信函; 3.被繼承人的死亡證明; 4.被繼承遺產的產權證明; 5.被繼承人的婚姻狀況、父母、子女情況證明及有關親屬的親屬關系證明; 6.法定繼承人中已死亡的，應提交死亡證明及其婚姻狀況、子女情況證明。 7.如不能親自向公證處提出申請，需要委托他人代理的，則應提供委托授權書和代理人身份證明及其復印件。 二、申請人為遺囑繼承人的，應提交下列證件和材料： 1.同法定繼承人應提供的1至5項證件及材料; 2.被繼承人生前所立的有效遺囑。如該遺囑為被繼承人在域外所立，則該遺囑還須經立遺囑地公證機構公證，并經我國駐外使領館認證; 3.有遺囑執(zhí)行人的，應提交執(zhí)行人的身份證件及復印件; 4.如不能親自向公證處提出申請，需要委托他人代理的，則應提供委托授權書和代理人身份證明及其復印件。
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公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)。
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贈與房產贈與人死亡, 房產過戶給誰從性質上來看，贈與合同屬于諾成性合同，也就是一經承諾就成立的合同。所以，當事人如果就財產贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了，至于贈與合同的履行期限則由當事人自行約定。
2020.09.06 415 -
贈與合同贈與人死亡合同生效嗎贈與合同贈與人死亡合同生效。贈與合同是贈與人將其財產免費給予受贈人和受贈人接受贈與的合同。贈與合同成立后，受贈人根據合同享有取得贈與的期望權。由于這種期望權是受法律保護的民事權利，如果不依法剝奪程序，就應該存在。根據《中華人民共和國民法典》
2022.04.14 808 -
贈與人死亡未出具公證書的贈與合同是否有效贈與人死亡，未公證的贈與合同是具有法律效力的，因此是要履行的。合同本身所具有的約束力使贈與合同不應當因贈與人死亡而失去效力導致不能履行。
2021.03.14 192
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房屋贈與合同公證房產贈與公證怎么做
一、房產贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機構根據申請人的申請，依法證明財產所有人將個人所有的財產無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-04-20 15,340 -
房屋贈與合同如何辦理公證，辦理贈與公證申
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2022-04-13 15,340 -
什么是贈與房產公證，贈與房產公證如何辦理
贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動
2022-04-13 15,340 -
贈與合同生效后被贈與人死亡是否有效
贈與合同贈與人死亡，其生前訂立的贈與合同有效；贈與人因受贈人違法行為死亡的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。根據《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人，受贈人
2021-11-25 15,340
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房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準備材料，比如身份證明、和約定內容相關的財產所有權證明、雙方已經起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,218 2022.04.17 -
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股權贈與公證如何辦理在辦理股權贈與公證的時候，要先準備好材料，包括以下幾項： 1、當事人的身份證明材料，比如戶口簿、身份證； 2、股權贈與合同； 3、股權贈與人合法持有股權的證明材料，比如出資證明、股東名冊、工商局備案的公司章程等； 4、股權贈與人的婚姻情況證
1,235 2022.04.17
