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夫妻離婚后公積金貸款怎么辦?

2022-09-17 18:51

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合貸的住房公積金如何還,取決于你倆對(duì)房屋所有權(quán)所持的態(tài)度:如果你倆均主張?jiān)摲课輾w自己所有,則實(shí)行競(jìng)價(jià)處理——出價(jià)高者,取得房子的所有權(quán),并償還公積金貸款;如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權(quán),則由主張者取得房子并償還公積金貸款;如果你倆都不想要房子,則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對(duì)房子進(jìn)行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。 建議:著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清,取出抵押房產(chǎn)證;其次憑離婚判決書或離婚協(xié)議書房產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證變更到一方名下;最后擁有房產(chǎn)的一方可憑離婚判決書或離婚協(xié)議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請(qǐng)貸款即可。對(duì)于已辦理了產(chǎn)權(quán)證的可以這樣操作,而尚未辦理產(chǎn)權(quán)證仍在按揭期內(nèi)的則應(yīng)和開發(fā)企業(yè)協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。

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(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割?!?合貸的住房公積金如何還,取決于對(duì)房屋所有權(quán)所持的態(tài)度:如果均主張?jiān)摲课輾w自己所有,則實(shí)行競(jìng)價(jià)處理——出價(jià)高者,取得房子的所有權(quán),并償還公積金貸款;如果只有一人主張要那套房子的所有權(quán),則由主張者取得房子并償還公積金貸款;如果都不想要房子,則可委托拍賣公司依照拍賣法的規(guī)定對(duì)房子進(jìn)行拍賣,用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

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